Fachwerkperle mit starker Rendite!

Lagebeschreibung

Kirchheim unter Teck: Eine attraktive Kleinstadt in der Nähe von Stuttgart

Die Stadt Kirchheim unter Teck ist eine Große Kreisstadt in Baden-Württemberg mit etwa 41.000 Einwohnern. Sie liegt rund 25 km südöstlich von Stuttgart und ist Teil der Region und europäischen Metropolregion Stuttgart. Kirchheim unter Teck ist das drittgrößte Stadtgebiet im Landkreis Esslingen und fungiert als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und eine breite Palette an Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die angebotene Immobilie ist ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten das sich in einer attraktiven Lage des Stadtzentrums befindet. Die Entfernung zum Rathaus beträgt lediglich 25 Meter, was eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bietet.

Verkehrsanbindung:

Die Immobilie ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Zugstation, Kirchheim (Teck), befindet sich nur 900 Meter entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle, Kirchheim (T) Martinskirche, ist nur 100 Meter entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Kirchheim unter Teck-West A 8 in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar (1,6 km).

Einkaufsmöglichkeiten:

Die Immobilie ist umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Drei Supermärkte sowie diverse Bäckereien und Drogeriemärkte befinden sich in der Nähe. Das Einkaufszentrum Teckcenter Kirchheim ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Bildung:

Für Familien mit Kindern bietet die Region mit dem kompletten Schulangebot , die alle fußläufig erreichbar sind. Kindergärten sind mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Gesundheit:

Eine Allgemeinmedizin befindet sich direkt vor der Haustür, und drei Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Kulinarik:

Die lokale Gastronomie ist vielfältig und bietet eine Auswahl an Cafés, Restaurants und Kneipen. Direkt vor der Haustür finden Sie ein Café und ein Restaurant, wie zum Beispiel das Café Hofcafe und das Restaurant Incanto. Eine Kneipe und eine Bar, wie Pup Storm's und Riva Cafe, sind fußläufig erreichbar.

Freizeit:

Die Stadt bietet eine Reihe von kulturellen Einrichtungen, darunter ein Museum und ein Kino, die beide fußläufig erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportvereine, Sporthallen und Fitnessstudios in der Nähe. Der Fitnessclub in motion GmbH, das Sportvereinszentrum VfL und SL Sports sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Naherholung:

Drei Parks, wie der Park Lauterkanal Renaturierung, der Hain der Kulturen - Bürgerpark Herrschaftsgärten und der Park Klosterwiese, sind fußläufig erreichbar und bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.

Zusammenfassend bietet das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in Kirchheim unter Teck eine ideale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, zahlreichen Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten, einem vielfältigen Angebot an kulturellen und Freizeitaktivitäten sowie Naherholungsmöglichkeiten.