Außenansicht
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Außenansicht
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Gartenhütte
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essecke
Küche
Gäste-WC
Schlafen 1
Schlafen 2
Badezimmer im OG
Badezimmer im OG
Einliegerwohnung im UG
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** Seltene Gelegenheit - Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und ca.165 m² Wohnfläche **
65468 Trebur
- 488.000 €
- Kaufpreis
- 165,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 331,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
488.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Grundstücksgröße
331,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8379763
Anbieter-Objekt-Nr.
5313-004718
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich überraschen, was diese schöne Doppelhaushälfte inklusive Vollunterkellerung und Einliegerwohnung zu bieten hat! Im Erdgeschoss gelangen sie vom Licht durchfluteten Wohn-Ess-Bereich auf die Terrasse, an die sich der hübsch eingewachsene Garten anschließt. In der separaten Küche ist eine Einbauküche perfekt in den Raum eingepasst und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte sowie ausreichend Staumöglichkeiten. Ein großzügiger Flur mit Garderobe und ein Gäste-WC mit Duschbad runden das Erdgeschoss stimmig ab. Im Obergeschoss befindet sich das große Tageslichtbad, das neben Waschbecken und WC auch eine große Eckbadewanne bieten hat. Die drei Zimmer in dieser Etage können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen: als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Büro. Dabei besticht die integrierte Gaube mit einem besonderen Wohn-Gefühl. Ein gemütlicher Balkon mit schönem Feldrandblick lädt zum Relaxen ein. Im Untergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum/Heizraum. Über einen separaten Eingang gelangt man in die ca. 45 m² große Einliegerwohnung.
Zum Parken steht Ihnen eine Garage und ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern, Verwaltern, Vermietern oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Ausstattung
- Garage
- 2 Stellplätze
- Grundwasserbrunnen
- Glasfaser
- Gasheizung neu 2024
- Terrassendach neu 2023
- Zaun neu 2021
- Fußbodenheizung ( außer Einliegerwohnung)
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich im Treburer Stadtteil Geinsheim. Der Ort hat ca. 5.000 Einwohner und bietet neben einigen Restaurants und einem Edeka-Supermarkt auch einen Arzt, eine Bäckerei, ein Fitnessstudio, einen Physiotherapeuten, eine Postannahmestelle sowie eine Apotheke. Außerhalb des Ortes gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Sport- und Erholungsangebote. Mehrere Kindergärten (ein Naturkindergarten) und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie Jugendhäuser, Sporthallen, Sportstadien und ein Freibad sind ebenso vorhanden.
Die Buslinien 22, 25 und 46 verkehren in unmittelbarer Nähe.
Die Gemeinde Trebur liegt im südhessischen Groß-Gerau, im Herzen vom Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Hessischen Ried. Die Entfernung zu den Städten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz beträgt dank der wichtigen Straßenverkehrsknoten nur etwa 20 bis 30 km. Durch die Autofähre im Kornsand ist auch eine schnelle Verbindung nach Rheinland-Pfalz möglich.
Trebur besteht aus den Ortsteilen Astheim, Geinsheim mit dem Wohnplatz Kornsand, Hessenaue und der Kerngemeinde Trebur. Da die Gemeinde ländlich geprägt ist, wird Ruhe und Natur sowie ein hohes Maß an Lebensqualität mit ihr verbunden.
Trebur grenzt im Norden an die Stadt Ginsheim-Gustavsburg und die Stadt Rüsselsheim am Main, im Osten an die Gemeinde Nauheim und die Stadt Groß-Gerau, im Süden an die Stadt Riedstadt, sowie im Westen an die Städte Oppenheim und Nierstein und die Gemeinden Nackenheim und Bodenheim.
Weiterhin bietet die Umgebung rund um Trebur ein hervorragendes Radwegenetz von ca. 110 km und dank der ca. 100 Vereine ist das Vereinsleben in der Gemeinde stark ausgeprägt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
Nina Kraft
Darmstädter Str. 22
64521 Groß-Gerau
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Trebur auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
