Hauseingang
Hausansicht
Ansicht aus dem Garten
Garten
Garten
Rückwärtige Ansicht
Rückwärtige Ansicht
EG: Eingangsbereich
EG: Wohn- Esszimmer mit Kamin
EG: Wohn- Essbereich
EG: Wohn- Essbereich
EG: Kinderzimmer
EG: Küche
EG: Schlafzimmer
Badezimmer EG
Badezimmer EG
OG: Eingangsbereich
Gepflegtes Haus in ruhiger Lage
30900 Wedemark
- 399.000 €
- Kaufpreis
- 240,06 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 703,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
703,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8379759
Anbieter-Objekt-Nr.
364900
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In einer begehrten Wohnlage in Mellendorf, einem Ortsteil der Wedemark, erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus. Das Ursprungshaus wurde 1954 erbaut und 1978 sowie 1993 durch großzügige Anbauten erweitert. Mit einer Wohnfläche von 240 m² auf zwei Ebenen bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Zweifamilienhaus oder als geräumiges Einfamilienhaus.
Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von 7.200,-- €. Sie verfügt über eine sonnige Loggia. Die Wohnung im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zur großzügigen, teils überdachten Terrasse, ist bezugsfrei. Beide Einheiten sind mit gemütlichem Kamin bzw. Kaminofen ausgestattet.
Das Haus ist zum Teil unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen ein. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine ruhige Lage und flexible Nutzung überzeugt. Ideal für Familien, Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus. Weitere Unterlagen, weitere Bilder und die Grundrisse erhalten Sie mit dem Exposé.
Mellendorf: Neben allen Schulformen bietet der Ort auch ein attraktives Freizeitangebot, viele Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Darüber hinaus ist die Infrastruktur (inkl. S-Bahnanschluss) sehr gut ausgeprägt und Sie haben eine hervorragende Anbindung an die A7, die A2 und den Flughafen.
Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen auch gern ein Finanzierungsangebot zu attraktiven Konditionen.
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Sebastian Degner
Im Klint 2
30938 Burgwedel
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wedemark auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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