Ansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Gäste WC
Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Bad
Zimmer UG
Sauna
WC UG
Eingang UG
Heizung
Garten
Treppenhaus
Garten 2
Ansicht 2
Küche
Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer UG
Doppelhaushälfte mit Einliegerappartement in Stüttinghausen
58515 Lüdenscheid
- 275.000 €
- Kaufpreis
- 135,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 315,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
275.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Grundstücksgröße
315,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8379755
Anbieter-Objekt-Nr.
L-5303
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte ist auf einem ca. 315 m² Erbpachtgrundstück in verkehrsberuhigter Gegend erbaut und bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer.
Im Erd- und Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung (ca. 104 m²). Im Untergeschoss befindet sich ein Einliegerappartement (ca. 31 m²) und eine Sauna.
Da beide Einheiten sich sowohl kombiniert, als auch getrennt prima nutzen lassen, bietet der Wohnraum viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Keller
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Rollläden
Das Haus ist gepflegt und der Zustand entspricht überwiegend dem Baujahr, u.a. sind vorhanden:
- Heizung ca. 1 Jahr alt, mit neuem Rohr im Schornstein
- Dachfenster ca. 15 Jahre alt
- Badsanierung ca. 2004
- Parkett und Korkparkett
- Sauna
Sonstige Angaben
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem attraktiven Erbpachtzins i.H.v. 707,04 EUR jährlich und einer Restlaufzeit von 61 Jahren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in bester Lage von Lüdenscheid. Stüttinghausen ist ein ruhiger Stadtteil, geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und grüner Umgebung. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Durch die Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung eignet sich Stüttinghausen ideal für Familien und Pendler, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Julia Filippuk
Sauerfelder Straße 7-11
58511 Lüdenscheid
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Kaufpreis 269.000,00 €
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Kaufpreis
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lüdenscheid auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.12.2024 aktualisiert.
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