Einfamilienhaus in ländlicher Lage, zwischen Altenkirchen und Hachenburg.

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde in massiver Bauweise im Jahre 2000 erbaut.
Es eignet sich besonders für das Paar oder die kleine Familie. Sie wohnen in herrlich ruhiger Lage, gleichzeitig sind Sie in 8, bzw. 10 Km in Altenkirchen oder Hachenburg mit allen Annehmlichkeiten eines Mittelzentrums. 2010-2011 wurde einiges renoviert und seither nur als Ferienhaus genutzt.
Durch die dichte Bepflanzung mit Sträuchern und Büschen ist eine schöne Privatsphäre gewährleistet.


Aufteilung EG:

- Diele,
- HWR mit Hausanschluss,
- offene Küche mit EBK / Esszimmer / Wohnzimmer mit Terrassenzugang,
- Duschbad,
- Kinderzimmer / Büro

Aufteilung OG:

- Flur,
- Bad,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer / Gästezimmer.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

- Dacheindeckung Pfannen,
- Flüssigas-Miet- Erdtank,
- ZH Gas und WW-Speicher aus 2019,
- Terrasse,
- Garten-Gerätehaus mit Gartengeräten,
- Böden mit Fliesen, Laminat und Teppichen belegt,
- Fenster Kunststoff Isolierverglast mit Rollläden,
- EBK,
- Duschbad EG 2011 neu,
- Haustüre 2014 neu,
- Schleppdach als Carport vor der Haustüre,
- Kabelfernsehen.





Lage:

Borod liegt etwa mittig zwischen Altenkirchen und Hachenburg.
Dort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, etc.

Sonstige Angaben

Das sollten Verbraucher zum Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:

• Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht extra in Rechnung gestellt.
• Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie – wie bisher – nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Der Makler stellt keine Rechnung.
• Eine Provision muss – wie bisher – nur dann gezahlt werden, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Maklers zurückgeht.
• Makler können das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Interessenten nicht darauf verzichten, da beide an die gesetzlichen Vorschriften gebunden sind.
• Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zurück. Der Makler hat hierauf keinen Einfluss. Möchte der Makler ein Einverständnis zur Widerrufsbelehrung (z.B. in Form einer Unterschrift), bevor er tätig wird, gehen Kunden damit keine gesonderte Vereinbarung ein.

Die neue Regelung beruht auf der europäischen Verbraucherrechtrichtlinie und wurde vom deutschen Gesetzgeber zur Vereinheitlichung in dieser Form eingeführt, damit ein europaweiter Verbraucherschutz gewährleistet wird. Weitere Informationen und attraktive Immobilienangebote erhalten Interessierte bei den Immobilienvermittlern von LBS und Sparkassen unter www.skwws.de