Ansicht Nord-West
Ansicht Nord-West
Ansicht Süd-West
Ansicht Giebel Süd
Ansicht Süd-Ost vom Garten
Ansicht Rückseite (Ost)
Ansichtsicht Nord-Ost
Ansicht Giebel Nord
Hauseingang
Küche EG
Zimmer EG
Innentreppe
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer EG
Zimmer OG
Sonderabschreibung Denkmalschutz! Sanierungsbedürtiges Kulturdenkmal in Michelstadt
64720 Michelstadt
- 155.000 €
- Kaufpreis
- 240,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 1.455,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
155.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1770
vermietbare Fläche
240,00 m²
Grundstücksgröße
1.455,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8379659
Anbieter-Objekt-Nr.
5153-003897
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie sind Sanierungsprofi und kennen sich im Denkmalschutz aus? Mit der hohen Sonderabschreibung können Sie etwas anfangen?
- Dann kann das schon bald Ihr nächstes Sanierungsprojekt sein-
Das Mehrfamilienhaus (früheres Arbeiterhaus) stammt aus dem Baujahr 1770 und ist in Fachwerkbauweise auf einem Sandsteinkeller erstellt worden. Das Objekt verfügt über ca. 240 m² Wfl. auf 2 Etagen (EG+OG) und ca. 100 m² Nfl. im Keller und über einen großen Schuppen/Nebengebäude (siehe Fotos).
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- das Objekt ist komplett sanierungsbedürftig und nooch nicht geräumt
Das Objekt ist nicht mehr bewohnt und befindet sich in sanierungsbedürtigem Zustand.
- keine Zentralheizung
- einfach verglaste Holzfenster
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Das Objekt steht ewtas außerhalb der Stadt Michelstadt am Rande eines Industrie/Gewerbegebietes.
Michelstadt, die größte Stadt im Odenwald, stellt gemeinsam mit Erbach das wirtschaftliche Zentrum des Odenwaldes dar. In der historischen Stadt wohnen etwa 16.800 Menschen. Insgesamt gehören 7 Stadtteile zu Michelstadt.
Für die jüngeren Einwohner stehen Kitas zur Verfügung, in denen sie z. T. ab Vollendung des 1. Lebensjahres aufgenommen werden. Neben der Grundschule befinden sich hier auch eine Gesamtschule, das Gymnasium und das Berufliche Schulzentrum.
Michelstadt verfügt neben Allgemeinmedizinern auch über Fachärzte (Kinder-, Zahn-Frauen- und Augenärzte) sowie Tierärzte.
Für den tägl. Bedarf stehen diverse Fachgeschäfte und Discounter zur Verfügung.
Freizeit– und Kulturangebote wie z. B. zahlreiche Sportmöglichkeiten (Fußball, Tennis, Bogenschießen, Gymnastik, Kinderturnen, Yoga, Volleyball, Ringen, Herzsport) sowie der Anschluss an die NaTourBus-Linie für RadWanderer, der Sportplatz und nicht zuletzt das Waldschwimmbad erhöhen Ihre Lebensqualität in dieser Stadt.
Über die Landesgrenze hinaus ist Michelstadt in erster Linie durch das 1484 erbaute historische Rathaus bekannt, das von zahlreichen Fachwerkhäusern umgeben ist und Jahr für Jahr zahlreiche Touristen anzieht.
Michelstadt liegt an der Deutschen Ferienstraße (B 45), die den Neckar mit dem Main verbindet. Nach Darmstadt sind es ca. 50 km, nach Aschaffenburg etwa 50 km und nach Heidelberg ca. 55 km. Ein Bahnhof ist vorhanden, die zahlreichen City-Bus-Haltestellen lassen Sie in kurzer Zeit Ihre Ziele in Erbach und Michelstadt erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Odenwaldkreis
Marcel Carnier
Werner-von-Siemens-Straße 19
64711 Erbach
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Michelstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
