Hausansicht
Eingangsbereich
rustikale Küche
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Duschbad im Erdgeschoss
Esszimmer
Wohnzimmer
Blick ins Grüne
sonnige Waldrandlage
rückwärtige Ansicht
Auszeichnung
Bewertung
Doppelhaushälfte in gefragter Waldrandlage
24211 Preetz
- 269.000 €
- Kaufpreis
- 139,72 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.075,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.075,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8379603
Anbieter-Objekt-Nr.
9559
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet insgesamt etwa 140 m² Wohnfläche, welche sich aktuell in zwei Wohneinheiten aufteilt. Das voll unterkellerte Haus wurde 1955 erbaut und 1979 um einen Anbau erweitert.
Die Größe und die aktuelle Aufteilung bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung.
Das Erdgeschoss teilt sich derzeit in die zur Straße gelegene Küche, ein Schlafzimmer zur Gartenseite, ein modernes Duschbad und den geräumigen Wohnbereich auf.
Hier ließe sich bei Bedarf noch ein kleines Zimmer als Büro abteilen. Durch das große Fensterelement genießen Sie einen tollen Blick ins Grüne und haben Zutritt zum sonnigen Balkon.
Das Obergeschoss besteht aus einem sanierungsbedürftigen Duschbad, einer Küche, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren kleinen Zimmer.
Das Untergeschoss ist dank der Hanglage zum Teil wohnlich ausgebaut, findet jedoch keine Berücksichtigung in der ausgewiesenen Wohnfläche.
In dem aktuell als Keller genutzten Bereich ist die Gasheizung aus 2020 beheimatet und es steht Ihnen nützlicher Stauraum zur Verfügung.
Zu den in der Vergangenheit erfolgten Modernisierungen gehören neben dem Austausch der Heizung beispielsweise auch die straßenseitige Fassadendämmung, das Duschbad im Erdgeschoss, der installierte Glasfaseranschluss und der Austausch diverser Fenster.
Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters wurden im vermieteten Bereich des Hauses keine Fotos angefertigt. Die Fotos im Exposé zeigen daher ausschließlich den unvermieteten Teil des Hauses.
Für eine umfassende Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Glasfaseranschluss
- teilvermietet
- kleine Garage
- Gasheizung aus 2020
- teilweise erneuerte Fenster
- Duschbad im Erdgeschoss aus 2020
- rustikale Einbauküche
- Glasfaseranschluss
- gefragte Waldrandlage
Sonstige Angaben
Sie suchen einen vertrauenswürdigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!
Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Dennis Schramm – 0431 592-1238
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum
Lagebeschreibung
Die Kleinstadt Preetz mit rund 16.000 Einwohnern wird von denen geliebt, die die Ruhe bevorzugen, aber auf die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel nicht verzichten möchten. Diese liegt ca. 16 km nordwestlich von Preetz und ist mit dem Auto und dem Zug in nur etwa 20 Minuten zu erreichen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Friseure, Ärzte und Apotheken sind nur einige Beispiele der ortsansässigen Geschäfte am Marktplatz in der Preetzer Innenstadt. Zu Fuß, mit dem Rad und natürlich auch mit dem Auto erschließen sich alle Annehmlichkeiten der Stadt und trotzdem gilt: Ich bin zu Hause im Grünen.
Die Seen der Stadt wechseln sich mit gewachsener Infrastruktur ab. Verbringen Sie Ihre Freizeit mit langen Spaziergängen, Paddeltouren auf der Schwentine oder besuchen Sie die in attraktiver Lage am Postsee gelegene Schwimmhalle mit Saunalandschaft.
Zu den schulischen Einrichtungen gehören zwei Grundschulen, die Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule und das Friedrich-Schiller-Gymnasium. Für die Kleinsten gibt es ebenfalls zahlreiche Betreuungseinrichtungen vor Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Förde Sparkasse
Dennis Schramm
Mühlenstraße 1-3
24211 Preetz
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
24145 Kiel
Kaufpreis 710.000,00 €
24363 Holtsee
Kaufpreis 525.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Preetz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
