Familientraum verwirklichen: Ihr neues Zuhause in Quickborn nahe Hamburg!

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage an einer Seitenstraße im beliebten Kreis Quickborn-Heide bietet auf ca. 596 m² Grundstück und ca. 151 m² Wohnfläche eine ideale Basis
für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen, sofort bezugsfertigen Zuhause sind.
Das im Jahr 2006 komplett neu aufgebaute Haus überzeugt durch
eine durchdachte Raumaufteilung mit drei großzügigen Zimmern, die dank einer einfachen Raumteilung zu vier Zimmern erweitert werden können. Das Haus verfügt über zwei gut ausgestattete Badezimmer (eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss), eines hiervon als Vollbadezimmer, die Komfort und Flexibilität im Alltag bieten. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung
für wohlige Wärme und eine gleichmäßige Verteilung der Temperatur.
Der Dachboden ist bereits gedämmt und für einen Ausbau vorbereitet – so sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt, wenn es um eine Erweiterung der Wohnfläche geht.
Besonders hervorzuheben ist der gut gepflegte Garten, der ausreichend Platz für Erholung und Aktivitäten im Freien bietet. Ein Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem
geschützten Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen mit der ganzen Familie ein.
Zusätzlich ist ein großzügiger Schuppen für Gartengeräte oder Hobbybedarf vorhanden, sowie eine Garage, die praktischerweise direkten Zugang zum Haus ermöglicht.
Das Haus verfügt über eine ältere Öl-Heizung, die noch aus der Zeit vor dem Neuaufbau aus 2006 stammt. Ein Sanierungsfahrplan liegt jedoch bereits vor und zeigt Potenziale für die
energetische Verbesserung der Immobilie auf.
Derzeit befindet sich die Immobilie in der
Energieeffizienzklasse D (Energiebedarfsausweis liegt vor).
Das Haus ist besenrein und ab sofort bezugsfertig.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Sollten Sie Angebote für Baufinanzierung, Handwerker oder andere Dienstleistungen für das Objekt benötigen, können wir Ihnen gerne entsprechende Kontakte vermitteln.
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