Vorderseite

Vorderseite

Rückseite

Rückseite

Garten

Garten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohn- / Essbereich

Wohn- / Essbereich

Eingang und WC

Eingang und WC

Küche

Küche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Flur Obergeschoss

Flur Obergeschoss

Treppenhaus

Treppenhaus

Studio / Schlafzimmer 3

Studio / Schlafzimmer 3

Hobbyraum

Hobbyraum

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Reihenmittelhaus mit Garten, Stellplatz und Garage

50997 Köln

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

429.000,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

212,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8379521

Anbieter-Objekt-Nr.

320838

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche von 112,6 m² verteilt sich auf 3 Etagen und bietet 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und ein Gäste WC. Die 4 Zimmer sind hell und wohnlich gestaltet.
Über die Jahre wurde die Immobilie teilweise modernisiert. Beispielsweise durch Austausch der Therme, Einbau einer Dusche oder Erneuerung der Badewanne.

Im Erdgeschoss liegt die Küche, das Gäste – WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der Terrasse und dem gepflegten Garten, der dazu einlädt zu verweilen.
Aus dem Wohn- und Essbereich erreicht man über eine Treppe das Obergeschoss. Hier liegt zur linken eines der Schlafzimmer welches als Büro, oder Kinderzimmer genutzt werden kann. In der Mitte eines kleinen Flures liegt das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Zur rechten befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.
Über eine weitere Treppe erreicht man das im Dachgeschoss liegende ausgebaute Studio. Dieses kann als ein weiteres Schlafzimmer genutzt werden.
Das Kellergeschoss ist aus dem Eingangsbereich des Hauses zugänglich und teilt sich in drei Räume auf. Neben einem Waschraum und einem Abstellraum bietet der Keller ein beheizten Gäste- / Hobbyraum.

Das Grundstück bietet mit 212 m² genügend Platz. Vor dem Haus befindet sich ein PKW Stellplatz. Außerdem gehört eine Garage zu dem Objekt.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Provisionsfrei für Käufer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Stadtteil Meschenich in einer verkehrsberuhigten Straße, die sich in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern befindet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u.a. Bäckerei, Aldi, Netto, Mevlana Markt) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls sind Ärzte und Apotheken bequem und stressfrei erreichbar.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahe gelegenen Autobahnen (A553, A555 und A4) sind sowohl das Stadtzentrum von Köln als auch von Brühl, Hürth oder Rodenkirchen bequem und schnell erreichbar.

Dies alles macht dieses Reihenhaus attraktiv sowohl für Familien, als auch Paare oder Singles.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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