Flur

Flur

Hauseingang

Hauseingang

Flur 1

Flur 1

Bild 4

Bild 4

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer1

Wohnzimmer1

Wohnzimmer2

Wohnzimmer2

Wohnzimmer3

Wohnzimmer3

Bad EG1

Bad EG1

Bad EG2

Bad EG2

Bad EG3

Bad EG3

Flur OG

Flur OG

Schlafzimmer1

Schlafzimmer1

Schlafzimmer2

Schlafzimmer2

Ankleidezimmer / Schlafzimmer1

Ankleidezimmer / Schlafzimmer1

Ankleidezimmer / Schlafzimmer2

Ankleidezimmer / Schlafzimmer2

Ankleidezimmer / Schlafzimmer3

Ankleidezimmer / Schlafzimmer3

Büro / Schlafzimmer1

Büro / Schlafzimmer1

Büro / Schlafzimmer2

Büro / Schlafzimmer2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad OG1

Bad OG1

Bad OG2

Bad OG2

Bad OG3

Bad OG3

Waschraum

Waschraum

Garagen / Hof1

Garagen / Hof1

Garagen / Hof2

Garagen / Hof2

Vordereingang

Vordereingang

Hauseingang

Hauseingang

PROVISIONSFREI! EXKLUSIVES EINZELFAMILIENHAUS MIT 5 GARAGEN IN TOP-LAGE VON BOCHUM

44894 Bochum, Rolandstr. 21

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

519.000,00 €

Baujahr

1966

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

297,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8379409

Anbieter-Objekt-Nr.

320767

Objektbeschreibung

In absoluter Bestlage von Bochum-Werne, nur 5 Minuten Autofahrt vom beliebten Ruhr Park Bochum entfernt, erwartet Sie dieses exklusive Einfamilienhaus. Ursprünglich im Jahr 1966 erbaut, wurde es 2020 umfassend kernsaniert und erstrahlt nun in modernem Glanz mit luxuriöser Ausstattung und modernster Technik. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 qm und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Objekt ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.



Der große Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während die fünf geräumigen Garagen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Ein Waschraum im Keller sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die kürzlich sanierte Fassade mit Spiegelsplittereffekt zieht garantiert alle Blicke auf sich und verleiht dem Haus eine einzigartige Ausstrahlung. Zudem sorgt die Dämmung der Außenwände für eine hervorragende Energieeffizienz.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Stil, Komfort und moderner Technik sind.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus beeindruckt durch seine gehobene und hochwertige Ausstattung, die keine Details vermissen lässt. Die im Kaufpreis enthaltene Nobilia-Einbauküche ist perfekt für kulinarische Erlebnisse im Kreise der Familie oder mit Freunden geeignet. Dank smarter Haussteuerung können Sie Licht, Heizung und Sicherheitsfunktionen komfortabel bedienen, und die elektrischen Jalousien bieten optimalen Sonnenschutz sowie ein behagliches Ambiente.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Bochum-Werne. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die unmittelbare Nähe zum Ruhr Park Bochum, einem der größten Einkaufszentren in der Region, machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Shopping-Begeisterte. Auch Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was die Lage zu einer idealen Wohngegend für Familien macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rolandstr. 21
44894 Bochum

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Berker Anil Ödül


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