Straßenansicht

Straßenansicht

Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Eingang / Flur

Eingang / Flur

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Gäste-WC

Gäste-WC

Wintergarten

Wintergarten

Flur (OG)

Flur (OG)

Eltern

Eltern

Kind 1

Kind 1

Kind 2

Kind 2

Kind 2

Kind 2

Balkon (Eltern+Kind2)

Balkon (Eltern+Kind2)

Bad (OG)

Bad (OG)

Bad (OG)

Bad (OG)

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten in Nordhorn

48529 Nordhorn

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

229.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1964

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

762,00 m²

Anzahl Bäder

1

Portal-Objekt-Nr.

H8379171

Anbieter-Objekt-Nr.

8567

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 besticht durch eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ein großzügiges Grundstück von 762 m² - ideal für Familien, die viel Platz und Freiraum suchen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Gildehauser Wegs und bietet fast alles, was das Herz einer vierköpfigen Familie begehrt.

Der durchdachte und zeitgemäße Grundriss schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten. Die Räume im Obergeschoss haben keine Schrägen, was eine optimale Nutzung gewährleistet. Der Dachboden wurde zusätzlich ausgebaut - die Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten.

Der große Garten ist ein Paradies für Kinder zum Spielen und für Eltern zum Entspannen im Grünen. Viel Platz bieten die Garage und die Nebengebäude, ehemalige Taubenschläge, die auch anderweitig genutzt werden können.

Mit ein paar Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten können Sie sich hier ein schönes Zuhause für Ihre Familie schaffen

Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.
Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.

Sonstige Angaben

Der Wintergarten ist aktuell nicht genehmigt. Hier ist u.U. eine Nachgenehmigung durch den Käufer anzustreben.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Stadtteil Blanke. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Grundschule und Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe. Bis in die Innenstadt sind es ca. 3 km. Für Spaziergänge ist der Nordhorn-Almelo-Kanal nicht weit entfernt.

In 10-15 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31 und in 5 Minuten die niederländische Grenze bei Denekamp.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.

Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.

Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.

Die niederländische Grenze ist nur wenige Meter entfernt. Auf der niederländischen Seite sind die Nachbarorte Denekamp und Oldenzaal sowie die Großstadt Enschede in wenigen Minuten erreichbar und bieten Abwechslung, Einkaufsmöglichkeiten uvm.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Jens Aldekamp
Bahnhofstraße 11
48529 Nordhorn

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nordhorn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.