Ansicht
Sitzecke mit Pool
Herzlich Willkommen
Zimmer DG
Hauseingang mit Balkon
Eingangsbereich Haus
Eingangsbereich Wohnung EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Ankleide/Gäste EG
Treppenaufgang Wohnung OG
Blick vom Balkon
Eingangsbereich Wohnung OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer im OG
Küche im OG
Bad im 1. OG
Flur DG
Zimmer im 2 OG
WC DG
Blick aus dem Fenster
HWR im Keller
Garageneinfahrt
Hofeinfahrt mit Garagen
Pool
überdachte Sitzecke
Auf Wiedersehen
vielen Dank für Ihr Interesse
Grundriss EG
Grrundriss OG
Grundriss DG
Einfach Schön
02692 Großpostwitz
- 310.000 €
- Kaufpreis
- 215,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 670,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
310.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1901
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
670,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8379165
Anbieter-Objekt-Nr.
75-0120-1937
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet einen modernen Wohnkomfort. Sie finden hier zwei abgeschlossene Wohneinheiten (Erdgeschoss ca. 70 m²) (1. OG und 2. OG ca. 142 m² ).
Das Haus wurde 1901 erbaut und weist eine sehr gute Bausubstanz auf. Es wurde grundlegend saniert. Dabei wurden u.a. folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Erneuerung des Daches (glasierte Biberschwanzziegel) einschl. Dämmung (2014)
- Erneuerung der Fenster (Holz doppeltverglast, teilweise Schallschutz) 2010-2014
- Errichtung eines Balkons für die Wohnung im Obergeschoss Einbau
- Erneuerung/Einbau der Bäder (Wohnung EG 2019; Wohnung OG 2010) mit elektrischer Fußbodenheizung
- Erneuerung der Elektroinstallation einschl. Zählerplatz (2019)
- Erneuerung des Innenausbau einschl. der Fußböden
- komplette Neugestaltung der Außenanlagen
- Erneuerung Dach (glasierte Biberschwanzziegel) 2019
Beide Wohneinheiten sind sofort beziehbar.
Die Außenanlagen mit einem Pool, gemütlichen Sitzecken und den drei Garage und sind sehr geschmackvoll gestaltet.
Ausstattung
Der Wohnbereich des Hauses erstreckt sich über drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich die kleinere abgeschlossenen Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche und dem Bad mit Dusche und WC. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen.
Die zweite, größere Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss.
Im 1. Obergeschoss befinden sich die Küche, 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne und WC und der Balkon
Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eine kleine Miniküche, eine Dusche und WC sowie ein Abstellraum. In einem Zimmer befindet sich ebenfalls ein Kaminofen.
Das Haus ist zum größten Teil unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum, der Hauswirtschaftsraum mit den Waschmaschinenanschluss und weitere Abstellräume.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer zentralen Ölheizung (Brennwerttherme) Baujahr 1992
Das Haus ist voll erschlossen, Wasser, Abwasser (Kanal), Strom und Glasfaser liegen an.
für die Wasserversorgung im Außenbereich befindet sich ein Brunnen auf dem Grundstück.
Das Grundstück ist vollkommen eingefriedet und sehr schön gestaltet, mit einem Pool, gemütlichen Sitzecken und schönen Anpflanzungen. Die drei Garagen davon eine mit Werkstatt runden das Angebot ab.
Das Anwesen ist sehr gepflegt und liebevoll gestaltet. Bitte überzeugen Sie sich selbst.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus liegt in Ebendörfel einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Großpostwitz.
Ebendörfel liegt ca. 3 km südlich von Bautzen. Zur Landeshauptstadt Dresden (Flughafen) sind es ca. 60 km. Die nächste Autobahnauffahrt (Bautzen West A4 ) ist ca. 8 km entfernt.
Die Gemeinde Großpostwitz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es befinden sich hier gute Einkaufmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs. Weiterhin verfügt Großpostwitz über eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Ebenso sind hier Allgemeine Ärzte, Zahnarzt, eine Apotheke sowie andere Einrichtungen des Gesundheitswesen angesiedelt.
Die Anbindung an den Personennahverkehr ist sehr gut. Die nächste Haltestelle ist nur ca. 100 m entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Heike Jursch - selbständige Handelsvertreterin von LBS IMMOBILIEN im Hause der Kreissparkasse Bautzen
Ansprechpartner
Selbständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Heike Jursch
Kornmarkt 1
02625 Bautzen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Großpostwitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
