Ansicht
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UG 1 Zi-Appartment
UG 1-Zi-Appartment
UG Bad
Treppenhaus
EG Flur
EG Wohnzimmer
EG Balkon
EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer
EG Kinderzimmer
EG Küche
EG Bad
EG Bad
EG Gäste WC
OG Wohnzimmer
OG Balkon
OG Aussicht Balkon
OG Küche
OG Bad
OG Gäste WC
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Hannah Lederer
Ihr neues Zuhause: Zweifamilienhaus mit Stellplatzvielfalt
78576 Emmingen-Liptingen
- 335.000 €
- Kaufpreis
- 168,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 545,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
335.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
545,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
8
Portal-Objekt-Nr.
H8379135
Anbieter-Objekt-Nr.
184-00680
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das großzügige Zweifamilienhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet zwei identisch geschnittene Wohnungen. Beide Einheiten wurden in den Jahren 2006 und 2021 mit modernen Gas-Etagenheizungen ausgestattet, und die Fenster wurden bereits 1997 erneuert. Beide Wohnungen sind aktuell unbewohnt und somit sofort bezugsfertig.
Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlicher Stauraum sowie ein kleines, vielseitig nutzbares Zimmer mit eigenem Bad, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum eignet.
Zur Immobilie gehören drei Garagen sowie fünf zusätzliche PKW-Stellplätze, was eine komfortable Parksituation für Bewohner und Gäste gewährleistet. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserven, die bei Bedarf genutzt werden können.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3 Garagen
- 5 Stellplätze
- 2006 teilweise modernisiert
- Glasfaser-Hausanschluss
- mehrere Balkone
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Emmingen-Liptingen, die mit etwa 5.000 Einwohnern ein freundliches und familiäres Ambiente bietet. Die Lage ist besonders attraktiv, da sie sich nur 100 Meter westlich des Stadtzentrums befindet, wodurch sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichbar sind.
Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 400 Meter entfernt, und die Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur 9,5 Kilometern, was die Anbindung an umliegende Städte und Regionen optimiert. Die Grundversorgung ist dank eines nahegelegenen Supermarkts und einer Bäckerei, die beide fußläufig erreichbar sind, bestens gesichert.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Schule, eine Grundschule sowie einen Kindergarten, die sich in der näheren Umgebung befinden. Auch die ärztliche Versorgung ist durch eine Allgemeinarztpraxis in der Nähe gewährleistet.
Emmingen-Liptingen bietet darüber hinaus eine hervorragende Infrastruktur, die ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Die naturnahe Lage lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Genießen Sie hier die Vorteile eines lebens- und liebenswerten Wohnortes!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Hannah Lederer
Hadwigstr. 7
78224 Singen (Hohentwiel)
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Emmingen-Liptingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
