Großartige Weitsicht: Immobilie mit besonderer Architektur in Volkesfeld

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens vereint! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine besondere Bauweise und hochwertige Ausstattung aus. Es wurde im Jahr 1985 errichtet und bietet eine Wohnfläche von großzügigen ca. 180m² auf einem herrlichen Grundstück mit einer Fläche von 800m².

Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, der für eine optimale Raumnutzung sorgt.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Diele, ein WC, zwei Abstellräume sowie der Heizungs- und Tankraum. Die erste Etage umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, vier weitere Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer und einen Flur.

Die Immobilie beeindruckt ebenso mit ihren zwei Terrassen, die viel Platz zur Entspannung bieten.

Mit seiner besonderen Bauweise, der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage präsentiert sich dieses Haus als perfektes Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Wohnkomfort und Lebensqualität legen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Eine Öl-Zentralheizung, Baujahr 1985, versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme. Diese wurde in den Jahren 2006 mit einem neuen Brenner und 2010 mit einer neuen Umwälzpumpe ausgestattet, um eine optimale Effizienz zu gewährleisten. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer.

Große und bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Die doppelverglasten Holzfenster sorgen nicht nur für eine gute Wärmedämmung, sondern auch für eine ansprechende Optik. Alle Fenster sind ebenso mit Rollläden ausgestattet, die teils elektrisch funktionieren.

Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2021 neu installierte Treppenlift, der sowohl im Innen- als auch im Außenbereich für Barrierefreiheit sorgt und somit allen Bewohnern maximalen Komfort bietet.

Die Rückseite des Hauses wurde im Jahr 2013 neu isoliert und verputzt, was nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch für eine moderne Optik sorgt. Eine Sauna lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Zur weiteren Ausstattung gehört eine geflieste Doppelgarage mit Strom- und Wasseranschluss, die Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstige Angaben

Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin melden sie sich gerne bei Philipp Schumacher.

Telefon: 02651/87-6171
Mobil: 0151/19016233
Mail: Philipp.Schumacher@kskmayen.de