Ruhige Wohnlage
Nette Nachbarschaft
Garage inklusive
Küche EG
Bad EG
Wohnzimmer EG
Zimmer EG
Terrasse
Rückansicht
Eingangsbereich
Zimmer OG
Elternzimmer OG
Balkon
Blick von oben
Bad OG
Zimmer/Küche OG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
Ein Haus mit allen Möglichkeiten!
41466 Neuss
- 349.000 €
- Kaufpreis
- 116,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 237,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
Sofort!
Grundstücksgröße
237,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8379063
Anbieter-Objekt-Nr.
14225
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sowohl als Einfamilienhaus wie auch als Mehrgenerationenobjekt nutzbar!
Im Erdgeschoss finden Sie ein kleines Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Küche.
Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in das zweite Obergeschoss, wo sich eine zweite Wohneinheit mit einer ähnlichen Aufteilung wie im Erdgeschoss befindet. Hier gibt es ebenfalls ein Wohnzimmer, das zusätzlich mit einer Küchenzeile ausgestattet ist und so eine offene Wohnküche bietet.
Vom Wohnzimmer aus führt ein Zugang auf den Balkon. Ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad, ebenfalls mit Dusche, Waschbecken und WC komplettieren das Raumangebot dieser Ebene.
Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein separat zugängliches Zimmer, das direkt vom Treppenhaus erreichbar ist. Dieser multifunktionale Raum kann als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und ist mit eigener Waschgelegenheit ausgestattet, auch dieser Raum verfügt über einen Zugang zu einem eigenen Balkon.
Selbstverständlich ist die angebotene Immobilie voll unterkellert. Neben dem Heizungsraum und der Waschküche finden Sie hier auch weitere Hobbykeller.
Mit Liebe und handwerklichem Geschick können Sie aus diesem schönen Haus Ihr ganz persönliches Schmuckstück werden lassen.
Gerne beantworten wir persönlich Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Gäste-WC
- Durchlauferhitzer
- Einbauküche
- Abstellkammer
+ überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Ölheizung (1995)
+ zwei Bäder mit Wanne (Usprung)
+ Dach (nicht gedämmt)
+ Garage mit Vorplatz
+ Bodenbeläge: Teppich, PVC , Fliesen und Laminat
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenem Wohngebiet am Ortsrand von Neuss-Weckhoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine gute Busanbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zur A57 tragen ebenso zur guten Lage bei, wie die nahe gelegene Erftlandschaft und der Golfplatz "Hummelbachaue" bei Norf.
Weckhoven ist der Stadtteil mit dem höchsten Anteil an Grünflächen und für Ihre Kleinen ist ebenfalls bestens gesorgt, da Weckhoven über diverse Schulen, Kindertagesstätten und einen Hort verfügt, die in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Silke Richartz
Oberstr. 110-124 1
41460 Neuss
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neuss auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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