Frontansicht
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich in der Küche
Küche
Dusche im EG
WC im EG
überdachte Terrasse
Garten
Werkstatt
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer OG
Schlafzimmer
Linnich-Kofferen: Charmantes Reihenhaus mit Gestaltungspotenzial
52441 Linnich
- 185.000 €
- Kaufpreis
- 131,10 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 508,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
185.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.411,14 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
508,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8379051
Anbieter-Objekt-Nr.
0-4224
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus in Linnich-Kofferen bildet einen soliden Start in die eigenen vier Wände. Die Immobilie bietet auf einem großzügigen Grundstück von 508 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Baujahr des Hauses wird auf circa 1900 geschätzt, eine genaue Jahreszahl ist jedoch nicht zu beziffern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 131 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für Familien und kreative Wohnideen. Der gepflegte Garten besticht durch eine ausladende Rasenfläche, charmante Zierbeete und eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Eine Garage im hinteren Grundstücksbereich mit rückwärtigem Zugang rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort. Insgesamt bietet diese Haus eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und Modernisierungen ideal für alle, die den Charme eines historischen Gebäudes schätzen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten und handwerkliches Geschick aufweisen.
Sonstige Angaben
- Gestaltungspotenzial
- Garage im rückwärtigen Grundstückbereich
- Werkraum/Nebengebäude
Lagebeschreibung
Linnich-Kofferen liegt idyllisch im Grünen und gehört zur Stadt Linnich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage und ist dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden. Die Immobilie befindet sich in einer beschaulichen Wohnstraße mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Natur in der unmittelbaren Umgebung.
Kofferen zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Trotz der dörflichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung günstig: Über die nahegelegenen Landstraßen und Autobahnen sind Städte wie Jülich, Düren und Aachen in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, wodurch sich Kofferen sowohl für Berufspendler als auch für Familien eignet, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten.
In der nahen Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Die Stadt Linnich bietet darüber hinaus weitere Angebote in den Bereichen Bildung, Freizeit und Kultur. Besonders erwähnenswert ist das Glasmalereimuseum in Linnich, das zu den kulturellen Highlights der Region zählt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien GmbH, Unternehmen der Kreissparkasse Heinsberg
Angelina Masic
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
52441 Linnich
Kaufpreis 309.000,00 €
52441 Linnich
Kaufpreis 309.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Linnich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
