Einfamilienhaus in Top Lage in Bernkastel-Kues

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m2 bei einem teilausgebauten Keller mit Partykeller, kleinem Gäste WC, Vorratsräumenen, Waschraum, Tankraum und Heizungskeller. Das Erdgeschoss mit rund 80 m2 teilt sich auf in einen hellen Flur mit Garderobe, Küche und Esszimmer, einem kleinen Schlafzimmer mit Dusche, Gästetoilette, einem Wohnzimmer mit Esszimmer sowie einer großen sonnigen Terrasse. Über eine breite Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Büro, einem Abstellraum, einem vor zwei Jahren modernisierten Tageslichtbad (mit Dusche und WC). Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Einzelgarage mit vorgelagerter gepflasterter Hoflage und damit hinreichend Parkfläche für weitere PKWs. Das Grundstück teilt sich auf in einen mit Ziersträuchern bepflanzten Vorgarten und einen großen Garten hinter dem Haus mit kleinem gepflasterten Innenhof.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung (mit Warmwasserversorgung) aus dem Jahr 2005 beheizt, die regelmäßig gewartet wurde und 100 % leistungsfähig ist.
Das Haus hat hochwertig isolierverglaste Zöllnerfenster und die Fußböden sind mit Dielen, Fliesen und Laminatböden belegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

Das Satteldach des Hauses ist mit Naturschiefer gedeckt.

Das Objekt kann kurzfristig übernommen und bezogen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!