Einzigartiges Fachwerkhaus mit Garten und Nebengebäude! **provisionsfrei**

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie, wo sich Leben, Kreativität, Arbeit und Wohlfühlen miteinander verbinden lassen?

Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Dieses einzigartig, freistehende Fachwerkhaus (Baujahr 1996) bietet all das. Es verfügt über 7 Wohnräume, welche als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Büro- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich bieten diese 160 m² Wohnfläche eine große Küche, 2 Bäder und 2 Gäste-WC´s sowie einen Keller mit vielen Möglichkeiten zur Nutzung. Dieser wurde 2022 vollständig renoviert, die Heizung 2023 auf Biogas umgestellt. Besonders hervorzuheben ist der handwerklich gesetzte Kachelofen im Wohn-/ Esszimmer und bietet großzügigen Raum für Gemütlichkeit. Die Süd-West-Terrasse (teilweise überdacht) ist aus dem EG erreichbar und führt in den schönen Garten.

Zum Haupthaus gehört ein Nebengebäude. Dort befindet sich die Garage, ein Dachboden (der teilweise gedämmt ist), sowie ein vollausgebauter Raum inkl. Bad.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Der Energiebedarfsausweis wurde am 05.09.2024 ausgestellt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

- Außenrollläden im Keller
- Dachboden vollständig gedämmt und komplett ausgedielt (viel Stauraum)
- Glasfaser vorhanden
- SAT-Anlage

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