Ess- oder Arbeitszimmer

Ess- oder Arbeitszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche 2

Küche 2

Flur Erdgeschoss

Flur Erdgeschoss

Flur OG

Flur OG

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2-2

Kinderzimmer 2-2

Außenaufnahme

Außenaufnahme

Terrasse

Terrasse

großer Garten

großer Garten

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten | 125qm, PROVISIONSFREI

25524 Itzehoe

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

279.000,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

598,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8379009

Anbieter-Objekt-Nr.

320745

Objektbeschreibung

Idyllische Atmosphäre für ein harmonisches Familienleben:
Diese helle und geräumige Doppelhaushälfte in Itzehoe ist ein Muss für alle, die Wert auf Stil und Komfort legen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt mit einem großen Garten.

Das angebotene Haus wurde kürzlich modernisiert und bietet auf 2 Etagen 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 125 m², die zum Wohnen und Wohlfühlen einladen. Das Objekt besticht mit seinem sinnigen Grundriss und einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m².

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zu der ruhig gelegenen Terrasse, das Badezimmer sowie zwei weitere Räume. Für das leibliche Wohl bietet die Küche genug Platz, um nach Belieben Speisen für Freunde und Familie vorzubereiten. Im Obergeschoss können in den zwei weiteren Zimmern die ruhigen Stunden genossen werden. Ob als Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer, sämtliche Räume bieten die verschiedensten Gestaltungsmöglichkeiten und laden dazu ein von einer Familie mit Leben gefüllt zu werden. Abgerundet wird das Objekt mit dem ruhig gelegenen Garten, einer grünen Oase, ideal zum Entspannen und Spielen. Die Terrasse bietet zudem einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen des sommerlichen Wetters.

Die Immobilie wird ohne Möbel und Küche verkauft.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Abgerundetes Gesamtpaket
• Erstbezug nach Modernisierung NEU (fertiggestellt in 2023)
• Helles und freundliches Ambiente
• Tageslichtbad
• Terrasse
• Großer Garten mit viel Privatsphäre
• Das Haus ist sofort bezugsfertig
• keine Maklerprovision

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum:

4 Gute Wände GmbH
Altenmoor 6
25335 Altenmoor

Registernummer HRB 24422 KI
vertreten durch Philip Steen, Dirk Fuhlhage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der schleswig-holsteinischen Stadt Itzehoe an der Grenze zu der Gemeinde Oelixdorf. Genießen Sie die Kombination aus der Nähe zu der Kreisstadt Itzehoe sowie der Gemeinde Oelixdorf, die zu den attraktivsten Wohngebieten dieser Region zählt.

Itzehoe stellt seinen Bewohnern sämtliche benötigte Infrastruktur für den täglichen Bedarf
zur Verfügung. In einem Umkreis von etwa 5 Autominuten befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Banken und weitere Dienstleister sowie Cafés und Restaurants. Auch für die medizinische Betreuung stehen mehrere Arztpraxen und eine Apotheke in nächster Nähe bereit.

An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie mit der Bushaltestelle "Itzehoe, Hinter dem Kurhaus“ welche sich in unmittelbarer Nähe befindet angeschlossen. Der Bus bringt Sie binnen 12 Minuten zum Bahnhof „Itzehoe“, von wo Sie mit dem Regionalzug in 40 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof erreichen können. Mit dem PKW erreichen Sie über gute Anbindung an die Autobahn "A23" in etwa 55 Minuten die Hamburger Innenstadt. In einer Entfernung von 30 Autominuten erreichen Sie ebenfalls die an der Elbe gelegenen Städte Glücksstadt und Brunsbüttel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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