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Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum!
06526 Sangerhausen
- 99.000 €
- Kaufpreis
- 131,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 314,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
99.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
vermietbare Fläche
235,00 m²
Grundstücksgröße
314,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8378741
Anbieter-Objekt-Nr.
VS-3549
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Wohn-und Geschäftshaus mit Hinterhaus, Hof und Toreinfahrt. Das Baujahr ist nicht bekannt. Die teilweise unterkellerte Immobilie sollte aber schon älter als 125 Jahre sein. Nach dem zweiten Weltkrieg wurde die Hausfront beschädigt. Der Neuaufbau neben Innenputz und Decken folgte erst 1968/69. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit Nebenräumen im massiv gebauten Hinterhaus des Hauses, welche auch über den Hof erreichbar sind.
Ausstattung
Die Wohnung im Obergeschoss ist eigengenutzt. Auf dieser Ebene befinden sich im Anbau weitere Räume. Diese wurden als Gästezimmer und Lager für die Gewerbeeinheit genutzt. Preiswert vermietet ist die Wohneinheit im II. Obergeschoss. Im Gebäude wurden 1996 Heizungsanlage, Hauselektrik, Teile vom Sanitärbereich und Leitungen erneuert.
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Sanierungsgebiet neben dem Kino in der Innenstadt von Sangerhausen.
Sangerhausen ist die Kreisstadt des Landkreises Mansfeld-Südharz im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Sie befindet sich im südlichen Harzvorland in der Nähe der Grenze zum Freistaat Thüringen.
Die nächsten Großstädte sind Magdeburg (ca. 100 km nördlich), Erfurt (ca. 70 km südlich), Göttingen (ca. 110 km westlich) und Halle (ca. 50 km östlich) von Sangerhausen gelegen.
Die Autobahn A38 ermöglicht eine schnelle Ost-West-Anbindung an die Städte Leipzig und Göttingen. Südwestlich des Stadtgebietes beginnt die Autobahn A71 am Dreieck Südharz.
Im Bahnhof Sangerhausen kreuzen sich die Eisenbahnlinien Halle–Hann. Münden und Magdeburg–Erfurt.
Bekannt ist die Berg- und Rosenstadt für das Europarosarium.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Volker Schmidt
Hüttenstraße 18
06526 Sangerhausen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Sangerhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
