Kaufpreis
219.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.138,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8378667
Anbieter-Objekt-Nr.
GT-2991
Bonitätsauskunft
Dieses ehemalige Bahnbetriebsgebäude liegt am Randbereich zum Ortskern.
Die Immobilie besticht durch die grosszügige Wohnfläche von ca. 217 m² und schafft eine tolle Wohnatmosphäre.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich/Garderobe, Flur Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Esszimmer und zwei Schlafzimmer vorhanden.
Das Obergeschoss teilt sich auf in Flur, Küche, Bad mit Wanne, Wohnzimmer mit gemütlicher Lese-Ecke, Esszimmer und zwei Schlafzimmer.
Überall findet man als Bodenbelag die alten Dielen wieder.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Hier findet man Vorratsräume, Lagerraum, Heizungsraum, Waschküche und weitere Kellerräume vor.
Das Nebengebäude, welches als Garage genutzt werden kann, erreicht man seitlich über die eigene Zufahrt zum Hofgelände. Sie bietet zudem noch zusätzlichen Stauraum.
Ein Außenlift ist vorhanden. Er ermöglicht auch behinderten Bewohnern Zugang zum Haus. (Die Funktionalität müsste nochmals geprüft werden)
Ein Garten ist auch vorhanden. Gestalten Sie ihn nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen.
Verbringen Sie hier schöne gemütliche Stunden mit Ihrer Familie und Freunden.
Die Immobilie ist geeignet für eine Familie mit Kindern oder für 2 Generationen oder aber für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Zur guten Ausstattung gehören:
- neue Haustür aus 2019
- neue Kellerfenster aus 2019
- Hausanstrich in 2019
- neue Dachrinne und Fallrohre Haus und Garage in 2019
- Garagentor und Tür aus 2019
- Installation, Strom, Montage Steckdosen und Schalter in Garage aus 2019
- Badewanne OG aus 2020
- Duschkabine EG aus 2020
- Holzverkleidung hinterer Garagenanbau aus 2021
- Kanal- und Rohrreinigung nebst Anschluss Fallrohre aus 2021
- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder aus 2019
- Türgriffe und Schliesszylinder aus 2019
- bei Wohnungstüren Oberlicht einbauen lassen in 2019
- Gaszentralheizung aus 2006
- Erneuerung Elektrik aus 2006
und weitere kleinere Renovierungen wurden durchgeführt...
***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular***
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese großzügige Immobilie steht in Türkismühle, einem Ortsteil von Nohfelden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen , Apotheke, etc. sind in unmittelbarer Nähe, als auch die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle ist direkt am Haus) und der Bahnhof sind schnell erreicht.
Die Gemeinde Nohfelden ist sehr waldreich und idyllisch gelegen. Eine intakte Natur und die schönen Ortsteile sorgen für eine sehr hohe Lebensqualität. Nohfelden ist eine Nationalparkgemeinde im Nationalpark Hunsrück-Hochwald.
Auch die Nähe zum Freizeitzentrum "Bostalsee" ist erwähnenswert.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse St. Wendel
Ansprechpartner
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH
Gabriele Theis
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nohfelden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.