Ansicht

Ansicht

Küche OG

Küche OG

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Esszimmer

Esszimmer

2. Wohnzimmer

2. Wohnzimmer

Garten

Garten

schöner Freisitz hinter der Garage

schöner Freisitz hinter der Garage

Treppenhaus

Treppenhaus

Lese-Ecke

Lese-Ecke

Flur EG

Flur EG

Rückansicht

Rückansicht

Garage mit Stauraum

Garage mit Stauraum

grosse Kochküche

grosse Kochküche

Duschbad

Duschbad

Flur oben

Flur oben

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Zählerkasten

Zählerkasten

Zähler Unterverteiler

Zähler Unterverteiler

Heizungsraum

Heizungsraum

Keller/Lagerraum

Keller/Lagerraum

Freistehendes 1-2-Familienhaus mit Garten sucht Sie! - Türkismühle

66625 Nohfelden

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

219.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1920

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

1.138,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8378667

Anbieter-Objekt-Nr.

GT-2991

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Bahnbetriebsgebäude liegt am Randbereich zum Ortskern.

Die Immobilie besticht durch die grosszügige Wohnfläche von ca. 217 m² und schafft eine tolle Wohnatmosphäre.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich/Garderobe, Flur Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Esszimmer und zwei Schlafzimmer vorhanden.

Das Obergeschoss teilt sich auf in Flur, Küche, Bad mit Wanne, Wohnzimmer mit gemütlicher Lese-Ecke, Esszimmer und zwei Schlafzimmer.

Überall findet man als Bodenbelag die alten Dielen wieder.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Hier findet man Vorratsräume, Lagerraum, Heizungsraum, Waschküche und weitere Kellerräume vor.

Das Nebengebäude, welches als Garage genutzt werden kann, erreicht man seitlich über die eigene Zufahrt zum Hofgelände. Sie bietet zudem noch zusätzlichen Stauraum.

Ein Außenlift ist vorhanden. Er ermöglicht auch behinderten Bewohnern Zugang zum Haus. (Die Funktionalität müsste nochmals geprüft werden)

Ein Garten ist auch vorhanden. Gestalten Sie ihn nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen.

Verbringen Sie hier schöne gemütliche Stunden mit Ihrer Familie und Freunden.

Die Immobilie ist geeignet für eine Familie mit Kindern oder für 2 Generationen oder aber für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ausstattung

Zur guten Ausstattung gehören:

- neue Haustür aus 2019
- neue Kellerfenster aus 2019
- Hausanstrich in 2019
- neue Dachrinne und Fallrohre Haus und Garage in 2019
- Garagentor und Tür aus 2019
- Installation, Strom, Montage Steckdosen und Schalter in Garage aus 2019
- Badewanne OG aus 2020
- Duschkabine EG aus 2020
- Holzverkleidung hinterer Garagenanbau aus 2021
- Kanal- und Rohrreinigung nebst Anschluss Fallrohre aus 2021
- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder aus 2019
- Türgriffe und Schliesszylinder aus 2019
- bei Wohnungstüren Oberlicht einbauen lassen in 2019
- Gaszentralheizung aus 2006
- Erneuerung Elektrik aus 2006
und weitere kleinere Renovierungen wurden durchgeführt...

Sonstige Angaben

***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular***

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung

Diese großzügige Immobilie steht in Türkismühle, einem Ortsteil von Nohfelden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen , Apotheke, etc. sind in unmittelbarer Nähe, als auch die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle ist direkt am Haus) und der Bahnhof sind schnell erreicht.

Die Gemeinde Nohfelden ist sehr waldreich und idyllisch gelegen. Eine intakte Natur und die schönen Ortsteile sorgen für eine sehr hohe Lebensqualität. Nohfelden ist eine Nationalparkgemeinde im Nationalpark Hunsrück-Hochwald.

Auch die Nähe zum Freizeitzentrum "Bostalsee" ist erwähnenswert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse St. Wendel

Ansprechpartner
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH
Gabriele Theis
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nohfelden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.