Seitliche Ansicht
Seitliche Vorderansicht
Stellplatz und überdachter Freisitz
Küche OG
Esszimmer OG
Zimmer im DG
Bad mit Wanne und WC im OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Zur Miete wohnen ist gut, ein eigenes Haus ist besser!
55756 Herrstein
- 85.000 €
- Kaufpreis
- 159,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 158,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
85.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1800
Grundstücksgröße
158,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8378643
Anbieter-Objekt-Nr.
-3127
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde vermutlich in der Zeit um 1800 erbaut. Ein genaues Baujahr ist nicht bekannt. Insgesamt verfügen Sie hier über ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. Durch die vorhandene Raumaufteilung ist ein Leben mit zwei Generationen denkbar.
Im Erdgeschoss verfügen Sie über drei hintereinander liegende Zimmer, welche als Wohn- und Esszimmer sowie Schlafzimmer genutzt werden könnten. Die Küche und das kleine Duschbad mit WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Für die Beheizung der Etage sorgte bisher der Holzofen in der Küche.
Im Obergeschoss erwartet Sie das gemütliche Wohnzimmer und eine weitere Küche mit Esszimmer. Das modernisierte Bad mit Wanne und WC und ein Schlafzimmer sind auch hier untergebracht.
Doch damit nicht genug. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und hat durch die vorhandene Dachform wenig Schrägen. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Ein Vorraum mit Zugang zu zwei weiteren Räumen steht Ihnen als Ausbaureserve zur Verfügung.
Der Speicher bietet zusätzlich noch etwas Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie ist teilunterkellert, hier sind zwei Kellerräue vorhanden.
Das Grundstück ist 158 m² groß und bietet Ihnen einen überdachten Freisitz. Diesen können Sie vom Erdgeschoss bequem betreten, Ihr Fahrzeug kann im Hof geparkt werden.
Ausstattung
Die Ausstattung umfasst u.a.:
- Vollwärmeschutz an drei Seiten der Fassade
- EG: Holzofen; Rest Elektro-Nachtspeicheröfen
- Fenster überwiegend Kunststoff isolierverglast (1999) mit Rollläden
- Dacheindeckung: Naturschiefer (ca. 90er Jahre)
- zwei Bäder (ca. 2000 erneuert)
- 1- 2 Stellplätze im Hof
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in der Ortsgemeinde Herrstein, dem Verwaltungssitz der Nationalparkverbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen. Sie liegt direkt am Uhrturm, dem Wahrzeichen des historischen Ortskerns mit seinen rund 70 Fachwerkhäusern.
In den 70er Jahren wurde der historische Ortkern im Zuge von Restaurierungen wiederhergestellt und ist aufgrund des mittelalterlichen Flairs ein treibender Faktor für den Fremdenverkehr.
Erkunden Sie die verwunschenen Gässchen und bestaunen Sie die zahlreichen, wunderschön restaurierten Fachwerkhäuser dieses malerischen Hunsrückortes.
Herrstein bietet Ihnen ländliche Geborgenheit aber auch Nähe zu Ärzten, Behörden, Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Der Ort bietet eine familienfreundliche Infrastruktur. Eine Kindertagesstätte sowie einen Standort der IGS Herrstein-Rhaunen.
Ebenfalls befindet sich in Herrstein ein Seniorenheim.
Sie suchen Ruhe und Naherholung? Erkunden Sie in Ihrer Freizeit doch einmal die vielen Wanderwege der Region inmitten des Nationalparks Hunsrück-Hochwald. Im Ortskern von Herrstein befindet sich der Start- und Zielpunkt der 8,5 km langen Traumschleife "Mittelalterpfad".
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Birkenfeld
Andrea Flohr
Auf der Idar 2
55743 Idar-Oberstein
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Herrstein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
