Bild 1
Straßenansicht
Seitliches Luftbild
Seitenansicht und Dachterrasse
Seitenansicht
Eingangsbereich
Diele
Esszimmer
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Stallgebäude
Stall
Grundstück
Grundstück
Ihr eigener kleiner Hof!
51766 Engelskirchen
- 369.000 €
- Kaufpreis
- 104,40 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 3.085,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
369.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Grundstücksgröße
3.085,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8378609
Anbieter-Objekt-Nr.
4780
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Eigene Hofeinfahrt, Stallgebäude, große Wiesenflächen sind nur wenige Merkmale, die dieses besondere Angebot beschreiben.
Das ca. 1963 massiv erbaute Wohnhaus besticht durch seinen Charme und den Charakter eines eigenen Hofes.
Die ca. 104m² Wohnfläche sind optimal genutzt und werden durch wohnlich genutzte Nutzfläche hervorragend ergänzt.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen kleinen Eingangsbereich mit anschließender großer Diele, einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem Tagelichtbadezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der großen Dachterrasse über der Garage. Hier lassen sich die Feierabende in der Abendsonne gemütlich ausklingen.
Der Keller verfügt über ein separates Zimmer, welches als Nutzfläche zu werten ist, einen Vorratsraum und einen großen Heizungsraum mit Zugang nach draußen.
Der ehemalige Pferdestall in dem früher auch Pferde gezüchtet wurden und der anschließend auch verschiedenen anderen Tieren ein Zuhause gegeben hat, lässt Tierfreundherzen höher schlagen.
Das ca. 3.850m² große Grundstück ist ein weiteres Highlight dieses Angebotes. Der alte Obstbaumbestand und eine grüne Wiesenfläche rund um das Haus bieten viele Nutzungsideen.
Abgerundet wird das Angebot mit einer massiv angebauten Garage und genügend Stellplätzen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ehemaliger Pferdestall
- Scheune
- Vollkeller
Sonstige Angaben
Hinweis:
Das Zimmer im Kellergeschoss ist in der Wohnfläche enthalten. Baurechtlich ist diese Fläche als Nutzfläche zu berücksichtigen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Engelskirchen, im schönen Ortsteil Schnellenbach. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie in die Stadt Engelskirchen oder in die Kreisstadt Gummersbach.
Engelskirchen und auch Gummersbach sind Städte mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Alle Orte sind bestens mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Durch Citybahn- und Autobahnanbindung liegt der Ort nur rund 30-40 Autominuten von Köln entfernt mit Bahnhof Richtung Köln/Lüdenscheid direkt in beiden Städten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gummersbach-Bergneustadt
Ansprechpartner
Sparkasse Gummersbach
Lisa-Marie Bay
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Engelskirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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