Genießen Sie die Aussicht in absoluter Ruhe!

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Wohnhaus wurde 1916 in Fachwerkbauweise erbaut. Im Jahre 1968 erfolgte ein massiver Erweiterungsbau. Es befindet sich in Ortsrandlage umgeben von Natur, Felder und Wiesen mit wunderbarer Aussicht über das Dorf.
Sie betreten das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Esszimmer mit Kachelofen (dieser beheizt bis zu 5 weitere Räume), die Küche, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC vor.
Eine Garage, eine kleine Werkstatt, der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie ein Teilkeller gehören ebenfalls zu dem Objekt und können aus dem Erdgeschoss erreicht werden.
Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein weiteres großes Wohnzimmer mit einem Holzofen und herrlichem Blick in die Natur. Über eine kleine Treppe gelangen Sie dann zu einem Gästebereich mit Gästezimmer, kleiner Küche und einem Wannenbad.

Das Haus eignet sich aufgrund der Aufteilung auch ideal als Mehrgenerationen-Haus.

Mehrere Terrassen sowie der gemütliche Garten mit frisch gepflanzten Obstbaumbestand und fantastischem Blick auf das Dorf bieten Ihnen ausreichend Platz um sich zu jeder Tageszeit im Freien zu erholen.

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Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Wäscheraum, Abstellraum

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, Küche, Gästezimmer

Die Fenster wurden überwiegend im Jahr 2019 mit einer Doppelverglasung und Kunststoffrahmen erneuert. Die Befeuerung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Ölzentralheizung. In der Küche und im Esszimmer ist ein Kachelofen integriert, welche die Wärme auch über ein Lüftungssystem ins Dachgeschoss abgibt. Ein zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer des Dachgeschosses steht ebenfalls zur Verfügung. Ein kleine Photovoltaikanlage (Balkonkraftwerk) hilft Ihnen die Stromkosten zu senken.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de