Kaufpreis
300.000,00 €
Baujahr
1897
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
248,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8378453
Anbieter-Objekt-Nr.
297459
Bonitätsauskunft
Großes (Einfamilien)haus mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen Flensburgs. Das historische Haus wurde zuletzt als Mehrfamilienhaus genutzt, und alle Mieter sind ausgezogen. Es bietet sich an, diese Immobilie als Einfamilienhaus umzugestalten, eventuell mit einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Denkmalrechtliche Einträge gibt es nicht. Eine Besonderheit der Immobilie ist der geschützte und sonnige Garten im Innenstadtbereich. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet viel Raum für Renovierungs- und Modernisierungsideen und lädt zur Selbstverwirklichung ein. Leichtbauwände können zurückgebaut werden, um lichtdurchflutete Zimmer zu gestalten mit schönem Altstadtblick auf die Marienstraße und den Garten.
Garten
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Dieses Stadthaus hat ein geschätztes Baujahr von 1897 und befindet sich in der oberen Hälfte der Marienstraße, in kurzer und fußläufiger Entfernung zur Fußgängerzone, Parkanlagen, Hafenspitze, Hospitäler und vieles mehr. Das Wohnumfeld ist von historischen Häusern geprägt und als ruhig zu bezeichnen. Der Garten hat eine Fläche von ca. 166 m².
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Marienstraße 34
24937 Flensburg
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