Gartenansicht
Außenansicht
Straßenansicht
Seitenansicht
Gartenterasse
ebener Garten
Blick in den Garten
kleiner Sonnenbalkon
Küche mit Speisekammer EG
Blick vom Wohnbereich zum Essplatz EG
Lesebereich / Herrenzimmer EG
Schlafzimmer 1.OG
Kinderzimmer 1. OG
Kinderzimmer 1. OG
Tageslichtbad 1. OG
Tageslichtbad 1. OG
Sauna im KG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Ihr gepflegtes, neues Eigenheim
63808 Haibach
- 525.000 €
- Kaufpreis
- 144,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 687,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
525.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Grundstücksgröße
687,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8378163
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/028-028/100308
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In einem wunderschönen Baugebiet von Haibach mit sonnigen Grundstücken in einer perfekten Größe entstand 1967 ein nettes, freistehendes Einfamilienhaus, das Ihre Wünsche und Träume für eine Familie ideal erfüllen kann.
Das Schöne an diesem Haus ist, dass die Vorbesitzer vor ein paar Jahren eine Energieberatung in Anspruch genommen und etliche Maßnahmen umgesetzt haben. So wurde beispielsweise eine Außendämmung mit 15 cm angebracht, die Fenster 2010 getauscht, 2005 ein neuer Ölkessel eingebaut und sowohl die oberste, als auch die unterste Geschossdecke gedämmt. Somit ist das Haus schon mal richtig gut eingepackt. Sollte die aktuelle Heizung nicht mehr funktionieren, wäre das Haus wärmepumpengeeignet.
Sie, als die neuen Bewohner, brauchen in energetischer Sicht erstmal nichts mehr machen und können sich voll auf die kosmetischen Retuschen konzentrieren. Machen Sie einfach alles schön, was in die Jahre gekommen ist oder nicht mehr gefällt.
Die Aufteilung des Hauses ist klassisch und so wie Sie es erwarten können. Unten findet das Familienleben statt und oben wird geschlafen. Die Räume haben alle eine perfekte Größe zum Wohlfühlen und große Fenster, damit viel Sonne und Licht in die Zimmer fällt.
Besonders toll ist der ebene Gartenbereich hinter dem Haus. Hier wachsen sogar drei Kiwibäume, die einen richtig großen Ertrag liefern. Das ist natürlich auch ein Beweis dafür, dass es rund ums Haus schön sonnig und warm ist.
Für die kommende kältere Jahreszeit steht zum Aufwärmen und „Grippevorbeugen“ im Keller eine Sauna zur Verfügung, die von den Eigentümern rege genutzt wurde. Kreieren Sie Ihren Wellnessbereich.
In der großen Garage und im Hofraum findet Ihr Fuhrpark ausreichend Platz.
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- freistehend
Sonstige Angaben
* Wohnfläche: 144 m² - Areal: ca. 687 m²
* Schönes Haus in sonniger Lage auf einem wunderschönen Grundstück
* Ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben
* Sofort frei
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
Ansprechpartner
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Martin Anderl
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
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