Straßenansicht
Garten
Garten
Straßenansicht
Garten
Hofplatz
Hofeinfahrt
Garten
Straßenansicht
Straßenansicht
Hofeinfahrt
Garten
Garten
Garten
Rückseitige Hausansicht
Rückseitige Hausansicht
Straßenansicht
Ruhe und Erholung: Wohnen in unmittelbarer Feld- und Waldrandlage
25917 Leck
- 163.000 €
- Kaufpreis
- 149,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 899,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
163.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
899,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8378109
Anbieter-Objekt-Nr.
878/0-12468
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Leck: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Das Objekt ist leerstehend und kann jederzeit nach Vereinbarung übergeben werden.
Problemlos können Sie die beiden Wohnungen wieder zu einer Wohneinheit zusammenlegen oder die Dachgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 56 m² vermieten und den Bereich im Erdgeschoss selbst bewohnen.
Die Garage, welche im Jahr ca. 1968 errichtet wurde, verfügt über ca. 39 m² Nutzfläche.
Zur Nordseite vom Haus wurde ca. 1993 eine weitere Garage inkl. angrenzendem Carport zur Größe von ca. 60 m² Nutzfläche errichtet.
Der Anbau hinter der Garage - ca. 1995 - verfügt über weitere ca. 34 m² Nutzfläche.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Gäste WC, Küche, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Flur, 2 Zimmer, Wohn-und Esszimmer, Badezimmer, Küche
Wohnfläche ca. 149 m², Nutzfläche ca. 133 m², Grundstücksgröße ca. 899 m², Baujahr ca. 1966, Erdgaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 241,1kWh/(m²a), Klasse G
Kaufpreis 163.000,-- €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Carport
- ebenerdig bewohnbar
Ebenerdig bewohnbar
Gute Infrastruktur
Keine Hauptverkehrsstraße
Ortsrandlage
Wald und Felder in unmittelbarer Umgebung
Sonstige Angaben
Abstellraum
Teilweise unterkellert (Heizungsraum, Waschraum und Lagerflächen)
Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss und Dachgeschoss
Terrasse mit Südausrichtung
Garten mit Nordausrichtung
Carport
1 Garage
2 PKW-Stellplätze
Lagebeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Leck.
Das flache Land, die nur 20 Kilometer entfernte Nordseeküste mit mal ruhiger, mal tosender See, hat nicht nur Maler wie Emil Nolde zu vielen Bildern inspiriert, sondern zieht jährlich viele Urlauber in seinen Bann, so dass diese immer gern wiederkommen. Aber auch viele Bundeswehrsoldaten, die für einige Jahre Dienst in Leck getan haben und danach eigentlich wieder in die alte Heimat wollten, sind "hängen geblieben" und wohnen zum Teil nun schon seit Jahrzehnten hier.
Die Umgebung mit nur minimalen Höhenunterschieden ist wie geschaffen für Ausflüge mit dem Rad oder auf Inlinern. Der Luftkurort Leck bietet interessante Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote, ein Erlebnisbad, einen Golfplatz „Hof Berg“ in Stadum, Minigolf, Tennis sowie ausgedehnte Waldgebiete für Spaziergänger oder auch Jogger. Durch die besondere Lage des Luftkurortes Leck kann man sowohl Ausflüge zur Nordsee (Sylt, Föhr, Amrum, Wattenmeer), zur Ostsee (Flensburg) als auch nach Dänemark (mit dem Auto befahrbarer Superstrand auf Rømø, Legoland und Tondern) im Urlaub einplanen.
Das Landestheater Schleswig-Holstein lädt regelmäßig zu Aufführungen in und um Niebüll ein. Ein Kino mit zwei Sälen zeigt aktuelle Filme, das Erlebnisbad mit der 90-m-Indoor-Rutsche und die Gemeindebücherei sorgen bei schlechtem Wetter für die Unterhaltung. Obwohl – es gibt kein schlechtes Wetter – es gibt nur die falsche Kleidung. Wer sich einmal beim Spaziergang am Deich so richtig hat durchpusten lassen und anschließend irgendwo zum Tee oder Kaffee eingekehrt ist, wird sich schon auf das nächste Mal freuen. Die jod- und salzhaltige Luft tut dem Körper so gut.
Wichtige Entfernungen:
Niebüll: ca. 10 km
Dänische Grenze ca. 20 km
Insel Sylt ca. 40 km
Flensburg ca. 37 km
Husum ca. 45 km
Weitere Informationen finden Sie unter www.leck.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Björn Ehresmann
Hauptstraße 43
25899 Niebüll
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