Herzlich Willkommen

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Hausansicht mit 2 Stellplätzen

Hausansicht mit 2 Stellplätzen

Eingang mit großem Birnbaum

Eingang mit großem Birnbaum

Wertvoller Kunstmarmor

Wertvoller Kunstmarmor

Glasmosaik in Küche

Glasmosaik in Küche

Kunst am Schornstein

Kunst am Schornstein

Teil der Rückansicht

Teil der Rückansicht

Garten mit Hühnerhäuschen

Garten mit Hühnerhäuschen

Terrasse

Terrasse

Garten mit Natursteinmauern

Garten mit Natursteinmauern

Blick vom oberen Garten

Blick vom oberen Garten

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Holz, Steine, Lehm und Stroh

Holz, Steine, Lehm und Stroh

Gewölbekeller

Gewölbekeller

Scheune

Scheune

Keller

Keller

Blick vom oberen Garten

Blick vom oberen Garten

Bauplatz Tinyhaus

Bauplatz Tinyhaus

Apfelernte

Apfelernte

Weiterer Straßenverlauf

Weiterer Straßenverlauf

Sulzbachtal

Sulzbachtal

Landschaftschutzgebiet

Landschaftschutzgebiet

Herbst

Herbst

Winter

Winter

Mögliche Raumaufteilung

Mögliche Raumaufteilung

Mögliche Raumaufteilung

Mögliche Raumaufteilung

Mögliche Raumaufteilung

Mögliche Raumaufteilung

Ansicht vorne

Ansicht vorne

Planungen

Planungen

Dachstuhl

Dachstuhl

Sparrenquerschnitt

Sparrenquerschnitt

Sparrenplanung

Sparrenplanung

Berechnungen Bedarf

Berechnungen Bedarf

Treppen

Treppen

Rarität: Bauernhaus im Grünen, bei Stuttgart, Neuhausen Filder

73765 Neuhausen auf den Fildern

Stellplatz

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

560.000,00 €

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

442,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8377957

Anbieter-Objekt-Nr.

318716

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie die Website für das Haus:

www.bauernhaus1833beistuttgart.de

Gesund und nachhaltig leben im Grünen
Beste Ortsrandlage, mögliche Wohnfläche ca. 220 qm, renovierungsbedürftig, kein Denkmalschutz, Sanierungsplan vorhanden, großer Biogarten, Südhang, sehr ruhige Wohngegend.

Wir bieten das Haus mit dem unteren Grundstücksbereich von ca. 442 qm für mindestens 560 000 € an, oder mit dem Gesamtgrundstück von 882 qm für mindestens 880 000 € und verkaufen nach Angebot höchstbietend.
(Ein Neubau des Hauses mit den gesunden Materialien würde heute mindestens 1 000 000 Euro kosten).

Gesamtgrundstück hat Zugang zu 2 Anliegerstraßen, im oberen Bereich Garten Bauplatz für Architektenhaus - Plan vorhanden oder Atelier.

Sehr gesundes Raumklima, gerade in heißen Sommern. Nur Steine, Holz, Lehm und Stroh.

Wir hoffen jemanden zu finden, der die Qualität des Hauses erkennt und es erhält. Nach sachgerechter Renovierung steht dieses Haus weitere Jahrhunderte wie gehabt.
Spezialisten - auch eine Maklerin hat dies bestätigt - gehen davon aus, dass die meisten Neubauten von heute nach spätestens 30 Jahren anfangen kaputt zu gehen. Zudem sind Neubauten eine große Umweltbelastung, sanieren schont die Umwelt.

Das Haus ist größtenteils geräumt, Fotos der Wohnung werden online gestellt, sobald gänzlich geräumt ist.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Eignet sich für Familie/n, auch für Selbständige, Künstler, die Geschäftsräume oder ein Atelier benötigen.

Im Haus könnten mindestens 3 Wohnungen ausgebaut werden, daher auch hervorragend für ein Projekt "Gemeinschaftliches Wohnen" geeignet.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Am Anfang des Villenviertels in Neuhausen, wenige Minuten zum Landschaftsschutz- und großem Waldgebiet
Leben Sie wo andere spazierengehen, joggen, fahrradfahren.
18 km bis Stuttgart, 10 km bis Esslingen, 10 km bis Nürtingen
Hervorragende Verkehrsanbindung: 1,5 km bis Autobahn A 8, 6 km bis Flughafen Stuttgart, S-Bahnanschluß Stuttgart ab 2027

Neuhausen ist eine 13 000 EInwohner Gemeinde mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Grund-Haupt und Realschule, Gymnasium und 18 Waldorfschulen- und kitas umzu, reges Vereinslaben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neuhausen auf den Fildern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.