Villa in Traumlage von Büdingen: Sanierung oder Neubau

63654 Büdingen

746.000 €: Kaufpreis

202,00 m²: Wohnfläche (ca.)

8: Zimmer

1.865,00 m²: Grundstück

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

746.000,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.865,00 m²

Anzahl Bäder

Portal-Objekt-Nr.

H8377925

Anbieter-Objekt-Nr.

319078

Services

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Objektbeschreibung

Auf einem der schönsten und größten Grundstücke im Villenviertel am Südhang von Büdingen-Stadt steht dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es wurde in der 60er Jahren erbaut und in den 80er Jahren modernisiert. Es ist nun wieder sanierungsbedürftig. Es gibt eine Baugenbehmigung für den Anbau von vier Garagen und die Aufstockung des Gebäudes mit einer Penthouse-Wohnung von ca. 200 qm Wohnfläche. Gemäß der genehmigter Planung ergeben sich insgesamt ca. 400qm Wohnfläche und 100qm Nutzfläche plus 4 Garagen. Die Baugenehmigung, Statik, Schall- und Brandschutzberechnung, GEG-Nachweis, Entwässerungsplan etc. wird mitverkauft.
Das Anwesen bietet einen fantastischen und unverbaubaren Blick über die Büdinger Altstadt und die Wetterauer Hügellandschaft. Es ist eine seltene Perle auf dem Immobilienmarkt.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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