SCHÖNER WOHNEN IM SANIERTEN DREIFAMILIENHAUS

Objektbeschreibung

Im Angebot befindet sich dieses Dreifamilienhaus in
der Pforzheimer Nordstadt.
Diese Immobilie wurde 2015 kernsaniert und zeitlos
ausgestattet. Sie befindet sich zentraler Lage in 2.
Bebauungsreihe in der lebendigen Stadt Pforzheim.
Die einzelnen Einheiten sind offen und modern geschnitten.
Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit
hochwertigem Parkett ausgestattet, alle Badezimmer
sowie die Gäste WC‘s sind modern gefliest. Für
viel Stauraum verfügt jede Einheit über einen Abstellraum
innerhalb der Wohnung, ein Kellerraum
sowie einen gemeinsamen Trockenraum.

Das 1. OG verfügt über eine attraktive Terrasse, das
DG über einen Balkon mit Blick über die Dächer der
Stadt.
Bei Bedarf können Sie ohne lange Kündigungsfristen
Eigenbedarf anmelden.

Das Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:
Wohnung 1 - EG - 3 Zimmer ca. 101,8 qm
2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Gäste WC , Kaltmiete 1.030,- €

Wohnung 2 - OG - 3 Zimmer ca. 84,6 qm
2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Gäste WC, Terrasse, Kaltmiete 850,- €

Wohnung 3 - DG - 2-3 Zimmer ca. 77,3 qm
1-2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne,
Balkon, Kaltmiete 655,- €

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bausubstanz:
Bauweise: massiv
Fassade: Putz und Antrich
Außenwände: massiv
Dämmung: ja
Innenwände: massiv
Geschossdecken: massiv
Raumhöhe: ca. 2,70m

Ausstattung:
Fenster: 3 fachverglasung
Jalousien: ja
Haustür: Kunststoff
Innentreppen: massiv
Bäder: 3 Tageslichtbäder u. 2 Gäste-WC´s
Fußbodenbeläge: Parkett u. Fliesen

Energieeffizienz:
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 17 KWh
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Installation:
Heizung: Gastherme
Heizkörper: Rippenheizkörper
Wasserinstallation: Kunststoff
Warmwasserbereitung: zentral
TV: Sat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!