Charmantes Einfamilienhaus mit ruhigem Grundstück und Ausbaupotenzial in naturnaher Lage von Wildau

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung - Innovation trifft auf Lebensqualität:

Wildau, eine Wissenschafts- und Zukunftsstadt vor den Toren Berlins, bietet mit über 11.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Der Ort zeichnet sich durch einen Technologiepark, das Fraunhofer Institut, die Technische Hochschule Wildau, und eine gute Verkehrsanbindung sowohl zu Autobahnen als auch dem BER aus. Mit Natur, Wald- und Seenlandschaft, modernen Freizeitmöglichkeiten und exzellenten Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung überzeugt Wildau als idealer Wohnort, ein Ort des Lebens und Lernens als Ihren zentralen und attraktiven Lebensmittelpunkt.

o Ruhige Waldsiedlung, kurze Entfernung zu den S-Bahnhöfen
o Nähe zu modernen Freizeitmöglichkeiten und Einkaufszentren
o Gute Anbindung an Berlin, Autobahn und Flughafen

Der Kurpark in unmittelbarer Nähe sowie die nächstgelegenen S-Bahnhöfe mit direkter Verbindung ins Berliner Zentrum, nur maximal 1,8km entfernt, unterstreichen die attraktive Lage dieses Anwesens.

Der Zeuthener See (Dahme) an der Bundeswasserstraße mit seinen diversen Segelhäfen etc. ist nur ca. 800 m Luftlinie vom Haus entfernt. Auch für angenehme Gastronomie, zum Beispiel im Seerestaurant Olympia direkt am See, ist gesorgt. Die weiteren Seen, wie der Seddinsee, Crossinsee, die Dahme und Spree eröffnen hier weiterhin ein riesiges Freizeitgebiet für jeden Wassersportler.

Jedem Liebhaber von Naturlandschaften wird dieses wunderbare Umfeld zum Spazieren, Wandern und Radfahren ebenfalls gefallen!
Zur Bootsanlegestelle für Personenschifffahrt sind es gerade mal 2,7 km (7 Min mit dem Auto oder über einen schönen Spaziergang sind Sie dort in 35 Min zu Fuß), um per Schiff beispielsweise nach Berlin weiterzufahren.
• Die Immobilie in der Hasenwinkel Wildau - ist dementsprechend
ruhig gelegen und trotzdem ist die Stadt nicht weit ( 2 km bis
Zeuthen oder 30 - 40min mit dem Auto bis Berlin-Mitte)
• Kurpark in unmittelbarer Nähe (400m) fast nebenan und ideal für
Spaziergänge (auch mit Hunden)
• Fast kein Straßenverkehr vor dem Haus, da sich die Immobilie in einem
Straßenring befindet, den nur Anwohner oder Dienstleister nutzen
• In der Umgebung befinden sich große Einkaufszentren wie das A10
Center (3,5km) oder Waltersdorf mit Ikea, Höffner, Media
Markt etc. (9km)
• S-Bahnhöfe mit direkter Verbindung ins Berliner Zentrum in nur
1,8 km Entfernung
• Sehr gute infrastrukturelle Anbindung an die Autobahn (4km) und den
Flughafen (12km) und trotzdem hört man von beiden so gut wie
nichts

Herausragende Fakten zu Ihrem neuen Wohnort Wildau:

• Technologiepark mit über 100 Unternehmen
• Fraunhofer Institut
• Unternehmen aus dem Luftfahrtbereich
• FA Trainico-AEROTEST
• VORTEILE: gute Verkehrsanbindung – 30 Min. nach Berlin – Nähe
zum BER
• Lern- und Wissenschaftsstandort
• Techn. Hochschule WILDAU – 1991 mit 17 Studierenden gegründet
• heute über 3300 Studenten
• Maschinenbau - technische Automatisierungstechnik
• auch großer Anteil Nichttechnisch wie Betriebswirtschaft
• englischsprachige Studiengänge wie european business management
• Zentrum für Zukunftstechnologien (ZFZ)
• Ludwig Witthöft Oberschule
• Gesundheitszentrum Wildau

• Moderne Freizeitmöglichkeiten und Erholung im Kurpark und an den
Seen