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Direkter Kontakt

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Bauen Sie Ihre Stadtvilla

34466 Wolfhagen

Personenaufzug
ohne Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

432.500,00 €

Baujahr

2023

Grundstücksgröße

800,00 m²

Objektzustand

projektiertes Gebäude

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8377785

Anbieter-Objekt-Nr.

72273-469

Objektbeschreibung

Diese klassische, repräsentative Stadtvilla mit ihrem großzügig verglasten Wohn- und Essbereich ist ein Blickfang auf jedem Grundstück. Wir kommen hier in Kombination mit der modernen Anbauteilvariante Panorama-Cube, den Sie wie einen Wintergarten nutzen können, auf sage und schreibe 47 m². Wählen Sie die Variante mit Keller, ist im Erdgeschoss auch Platz für ein Büro. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer verfügt über eine großzügige Ankleide und ein großzügiges Familienbad.

Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater

● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Sonstige Angaben

RENSCH-HAUS steht für einen verlässlichen, solventen und kompetenten Baupartner. Vertrauen Sie auf Qualität und handwerkliches Können "Made in Germany". Häuser von RENSCH-HAUS wurden bereits vielfach ausgezeichnet. Das gilt auch für das Unternehmen selbst. Dafür sind Qualität und Langlebigkeit unverzichtbare Voraussetzungen. Das gilt auch für den Bau Ihres Hauses. RENSCH-HAUS versteht sich als Manufaktur ohne industrielle Massenproduktion. Mit innovativer Technik und höchster Präzision entstehen auf handwerklicher Basis individuelle Entwürfe.

Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Gerne auch mit weiteren Gewerken, wie Küche, Garage oder Carport. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.

Lagebeschreibung

Für Familien ist Wolfhagen besonders attraktiv, da für die Kleinen vom Besuch des Kindergartens bis zum Abiturabschluss alle Einrichtungen vorhanden sind. Wolfhagen verfügt über sieben kommunale und kirchliche Kindertagesstätten. Die Walter-Lübcke-Schule, kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe bietet ein breitgefächertes Angebot an Schulabschlüssen.



Zur weiteren Infrastruktur von Wolfhagen gehören Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken, eine Außenstelle des Landkreises Kassel (Bauaufsicht, Kfz-Zulassung, Sozialamt), zwei Seniorenheime, eine Polizeistation, handwerkliche Klein- und Mittelbetriebe sowie die Kreisklinik Wolfhagen mit 104 Betten und 5 Fachabteilungen. Wer möchte, kann an einem regen kirchlichen Leben verschiedener Religionen teilnehmen.

Kulturelle Highlights bieten u. a. der Kulturladen und das Kulturzelt Wolfhagen. Die soziale wie sportliche Gemeinschaft kann in vielen unterschiedlichen Vereinen und Organisationen rege gepflegt werden.

Wolfhagen erreichen Sie verkehrsgünstig über die A44 sowie über die B251 und B 450. In der Nachbarschaft liegen die Residenzstadt Bad Arolsen, die Dom- und Kaiserstadt Fritzlar sowie die Hansestadt Korbach.

Mit der Bahnanbindung Kassel-Korbach erreichen Sie in Richtung Kassel mit der Kurhessenbahn den ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe und mit derRegioTram den Kasseler Hauptbahnhof mit Verlängerung in die Kasseler Innenstadt. In Richtung Korbach haben Sie mit der Haltestelle Volkmarsen-Külte einen idealen Ausgangspunkt für eine Wanderung zum Twistesee. In Korbach bestehen die Anschlussmöglichkeiten zum Edersee bzw. nach Willingen.

In 20 Autominuten sind Sie am 2013 eröffneten Regionalflughafen Kassel Airport.

Quelle: Internetseite der Stadt Wolfhagen

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RENSCH-HAUS GMBH

Breslauer Straße 7
34289 Zierenberg

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