repräsentative Villa
Stadtvilla
großzügiger Empfangsbereich
Flur EG
Wartebereich
Behandlungsraum
Behandlungsraum 2
WC-Vorraum
historisches Treppenhaus
Flur OG
Wohnbereich OG
Küche
Bad OG
Repräsentative Stadtvilla in Badenweiler
79410 Badenweiler
- 815.000 €
- Kaufpreis
- 320,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 14.5
- Zimmer
- 370,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
815.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1872
vermietbare Fläche
320,00 m²
Grundstücksgröße
370,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8377555
Anbieter-Objekt-Nr.
M-3990
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende, denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1872 befindet sich im Herzen von Badenweiler direkt an der Cassiopeia Therme und dem malerischen Kurpark. In Massivbauweise errichtet wurde die Villa 2007/2008 sowie im Untergeschoss 2010 hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie eignet sich sowohl als repräsentative Praxis als auch als exklusives Wohnhaus mit gewerblicher Nutzung.
Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Empfangsbereich, ein freundliches Wartezimmer, drei helle Behandlungsräume, ein Aufbereitungszimmer sowie ein Gäste-WC. Die lichtdurchfluteten Räume mit hohen Decken verleihen der Villa eine einzigartige Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Ambiente.
Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einer modernen Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern und einem großzügigen Wohnbereich mit Balkon.
Das Untergeschoss beherbergt aktuell eine vermietete Wohnung, die eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt.
Die Villa wird mit Fernwärme beheizt. Ein Gasanschluss ist ebenfalls im Haus vorhanden. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über drei Stellplätze, die den Komfort für Bewohner und Besucher erhöhen. Die zentrale Lage in Badenweiler bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und ist ideal für eine Praxis oder gehobenes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Villa kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine exklusive Gelegenheit für individuelle Wohn- und Gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Baujahr 1872
Heizungsart Fernwärme, Gasanschluss ist vorhanden
gehobene Ausstattung
die Villa ist vollständig renoviert, letzte Sanierung im Jahre 2010
Lagebeschreibung
Badenweiler liegt auf der Sonnenseite des südlichen Schwarzwalds im Herzen des Markgräflerlandes.
1700 Sonnenstunden im Jahr, Höhenlage 425 m, mildes Heilklima, himmlische Landschaften, herrliche Natur, wohltuendes Thermalwasser, badische Küche und Weine, mediterranes Flair und traumhafte Aussichtspunkte: das sind nur einige Eckpunkte des anerkannten Kur- und Erholungsortes.
Großzügige Badeeinrichtungen mit einem der schönsten Thermalbäder Süddeutschlands, ein breites Spektrum an Therapieformen und eine einzigartige Kurparkanlage sowie vielfältige Kur- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung
Freiburg im Breisgau und Basel, die bekannten Großzentren der Region, sind in rund 40 km durch die optimale Verkehrsanbindung leicht erreichbar.
.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Markgräflerland
Ralph Holzenkamp
Werderstraße 44 a
79379 Müllheim
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
79395 Neuenburg
Kaufpreis 395.000,00 €
79618 Rheinfelden
Kaufpreis 350.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Badenweiler auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
