Objektansicht aus Südwest
Objektansicht aus Süden
Objektansicht aus Nordost
Küche Bild 1
Fairster Immobilienmakler
Küche Bild 2
Treppe ins Dachgeschoss
Toilette
Das Team
Bad Heizung NEU aus 2023
Bad Dusche NEU aus 2022
Dusche Bild 2 NEU aus 2022
Badezimmermöbel
Preisfinder
Zimmer DG Hofseite
Zimmer DG Straßenseite
Hof/Garage/Werkstatt
Teilkeller/Hausanschlüsse
Sonnig, Ruhig, solide gebaut
19417 Warin, Am Ziegelberg 6
- 94.500 €
- Kaufpreis
- 77,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 255,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
94.500,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Grundstücksgröße
255,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8377461
Anbieter-Objekt-Nr.
200-550
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses helle Einfamilienhaus wurde im Jahre 1934 auf ca. 255 m² Eigentumsland in einer Siedlung am nordöstlichen Stadtrand von Warin inmitten Mecklenburgs, errichtet. 1972 wurde das Wohnhaus um einen Anbau für das Bad erweitert. Seit Anfang der 1990er Jahre wurde das Objekt umfänglich saniert und modernisiert.
Das Mauerwerk und die Putzfassade befinden sich noch im gepflegten Originalzustand und wurden ca. 2007 neu gestaltet. 1991 bis 1993 ist eine moderne, gasbetriebene Zentralheizung eingebaut worden, das Dach und die Fassade erneuert, neue Innentüren eingebaut, Rollläden und neue Fenster verbaut. 2023 wurde die Heizquelle um eine moderne Brennwertherme erneuert. 2023 wurde das Bad saniert, 2014 das Dach umgedeckt und repariert. Im Hinblick auf Energieverbrauch senkende Maßnahmen besteht jedoch noch Modernisierung- und Teilsanierungsbedarf. Das Haus besitzt einen bis Ende 2024 zugelassenen und funktionstüchtigen Kaminofen.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zur Straßenseite das Wohnzimmer und ein weiterer Wohnraum, die Küche der Hausflur und die Toilette, von der aus das Badezimmer im Anbau zugänglich ist. Im Dachgeschoss befinden sich jeweils zur Straßen-und Hofseite ein weiterer Wohnraum. Das Gebäude verfügt über einen Teilkeller mit voller Stehhöhe. Ein Carport, eine Garage und eine Werkstatt erweitern das Angebot. Einen Garten besitzt das Objekt nicht.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt sonnig auf einer kleinen Parzelle Eigentumsland von 255 m². 19417 Warin ist eine aufstrebende Gemeinde im südöstlichen Umland der Hansestadt Wismar und gehört zum Amtsbereich Neukloster-Warin. Die sozialen und gesellschaftlichen Gegebenheiten sind als vorbildlich zu bezeichnen. Hier sind Natur und die Landschaft noch unverfälscht und typisch. In 19417 Warin befinden sich öffentliche Schulformen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, eine Tankstelle und die Sparkasse. Zur A14 sind es ca. 10 km. Rostock ist ca. 45 km und Schwerin ca. 25 km entfernt. Zur Ostseeküste sind es ca. 30 km.
Objektadresse
Am Ziegelberg 6
19417 Warin
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
OstseeSparkasse Rostock
Klaus Pfannenschmidt
Mecklenburger Str. 9
23966 Wismar
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Warin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.11.2024 aktualisiert.
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