Außenbild
Terrasse
Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
Neues Eigenheim oder Kapitalanlage gesucht?
97078 Würzburg
- 370.000 €
- Kaufpreis
- 111,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 236,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
370.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Grundstücksgröße
236,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8377445
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/026-043/011259
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Reiheneckhaus wurde im Jahr 1985 gemeinsam mit zwei weiteren Reihenhäusern auf einem 639 m² großen Grundstück errichtet. Der Grundstücksanteil beträgt 236 m². Die Lage besticht vor allem durch die Nähe zum Universitätsklinikum sowie zu Schulen und Kindergärten. Sie selbst oder Ihre Mieter leben in dieser Immobilie auf einer Wohnfläche von ca. 111 m², die auf 5 Zimmer verteilt sind. Die Immobilie ist voll unterkellert und das Dachgeschoss voll ausgebaut.
Im Erdgeschoss betreten Sie den großen Wohn- und Essbereich, welcher hell und einladend gestaltet ist und über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten verfügt – der ideale Ort für entspannte Aufenthalte mit Familie und Freunden. Auf dieser Etage finden Sie zudem eine moderne, voll ausgestattete Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Direkt daneben befindet sich das Gäste-WC. Sowohl die Küche als auch das Gäste-WC wurden im Jahr 2014 erneuert.
Im Obergeschoss erwartet Sie auf der rechten Seite ein großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit eigenem kleinen Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Direkt daneben befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, welches erst vor ein paar Jahren modernisiert wurde. Außerdem gibt es noch ein weiteres Schlafzimmer auf dieser Etage.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet Ihnen zwei weitere Zimmer, die hell und freundlich sind. Im Kellergeschoss gibt es neben dem Heizraum noch noch zwei weitere Kellerräume, die genügend Stau- und Lagerfläche bieten. Die Gastherme stammt aus dem Jahr 2009.
Dieses Immobilienangebot wird mit zwei Außenstellplätzen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, perfekt abgerundet. Derzeit besteht ein Mievertrag mit einer vereinbarten mtl. Kaltmiete von 900€ (inkl. Stellplätze). Das Reiheneckhaus ist ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Lage suchen oder für einen Kapitalanleger, der weiterhin Mieteinnahmen generieren möchte.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem charmanten Reiheneckhaus begeistern!
Bevor wir uns direkt vor Ort zu einer Besichtigung treffen, können Sie die Immobilie bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennenlernen.
Lagebeschreibung
Aufgrund seiner Tallage und der hoch gelegenen Felder war Versbach einst eine landwirtschaftlich geprägte Kleingemeinde. Versbach liegt im Norden Würzburgs mit zurzeit rund 7.300 Einwohnern und grenzt an die Gemeinden Rimpar im Norden und Estenfeld im Nordosten. Der Bezirk wurde 1978 gemeinsam mit Lengfeld in die Stadt Würzburg eingemeindet. Als zentrale Straße verläuft die "Versbacher Straße" durch den Stadtbezirk und verbindet diesen mit Rimpar und dem Greinbergknoten. Hier entlang verläuft auch der Main-Werra-Radweg. Östlich begrenzt wird der Stadtteil von der Bundesstraße B 19. Er ist ist durch die Buslinien sehr gut an Würzburg angebunden. Die Grundschule, Kindergärten, Büchereien, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Gasthäuser vervollständigen die gute Infrastruktur. Die "Pleichachtalhalle" wird nicht nur für sportliche, sondern auch für gesellschaftliche und kulturelle Veranstaltungen genutzt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mainfranken Würzburg
Anna-Lena Schmitt
Hofstraße 7
97070 Würzburg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
97084 Würzburg
Kaufpreis 1.200.000,00 €
97078 Würzburg
Kaufpreis 550.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Würzburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
