Gartenansicht
Terrasse
Garten
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer 2 EG
Flur Erdgeschoß
Küche Erdgeschoß
Badezimmer EG
Treppenhaus
Wohnzimmer Dachgeschoß
Küche Dachgeschoß
Bad Dachgeschoß
Bad Dachgeschoß
Schlafzimmer Dachgeschoß
Flur Dachgeschoß
Hobbyraum Kellergeschoß
Immobilienverkauf mit dem Prof
Erdgeschoss Grundriss
Dachgeschoss Grundriss
Kellergeschoss Grundriss
Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten
55127 Mainz
- 770.000 €
- Kaufpreis
- 210,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 464,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
770.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Grundstücksgröße
464,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8377435
Anbieter-Objekt-Nr.
342-05195
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ruhige und verkehrsberuhigte Wohnlage - ein Traum für jede Familie.
Aktuell ist das Einfamilienhaus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, aber ohne großen Aufwand wieder zu einem Einfamilienhaus mit viel Platz für Kinder, Arbeiten und natürlich auch Wohnen umzugestalten.
Aufteilung:
Erdgeschoss: ca. 116 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Gäste-WC und das Wohnzimmer, das einen Zugang zur großen Gartenterrasse hat.
Dachgeschoss: ca. 94 m² Wohnfläche, mit 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und das Wohnzimmer mit dem Balkonzugang.
Kellergeschoss: ca. 116 m² Nutzfläche mit großem Arbeits-/Hobbyraum (wohnlich ausgestattet), Heizungsraum, kleines Badezimmer sowie drei Kellerräume für Werken, Lagern, Waschküche und sonstiges. Vom Keller führt eine Treppe direkt in den Garten.
Die Garage ist, wie auf dem Lerchenberg häufig, eine Reihe weg vom Haus. Das sorgt für ein sehr ruhiges Wohnumfeld ohne direkten Autoverkehr. Mit Kindern ist das ein Traum.
Der Garten ist schön angelegt, und das Gartenhaus bietet Raum für Gartenwerkzeuge und Gartenmöbel oder Fahrräder.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten in Südwest-Lage
Sonstige Angaben
Wenn Sie Fragen zum Thema Finanzierung haben, können Sie sich vertrauensvoll an unser Büro in Mainz 06131 5533611 wenden. Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne kompetent und professionell.
Lagebeschreibung
Lerchenberg ist ein Ortsbezirk im Südwesten der Stadt Mainz. Er ist der jüngste Ortsbezirk. Die Nachbarorte und die Innenstadt sind mit dem ÖPNV sehr gut und schnell erreichbar. Zu den Autobahnen A 60 und A 63 bestehen in geringer Entfernung direkte Auffahrten.
Ins Grüne hineingebaut, dient der für seine über 6000 Bewohner attraktive Stadtteil ganz überwiegend dem Wohnen. Im Westen des Stadtteils schließt sich direkt das Naherholungsgebiet Ober-Olmer Wald an.
Den Bewohnern und Gästen stehen zur Verfügung: mehrere Kitas, Grund-, Haupt- und Realschule, Jugendräume und eine Seniorentagesstätte, zwei Sporthallen, Sport- und Tennisplätze, Post, Polizei, Ortsverwaltung, ein kleines Einkaufszentrum, Bürgerhaus mit Veranstaltungsräumen sowie mehrere Gaststätten. Außerdem hat unter anderem das Zweite Deutsche Fernsehen (ZDF) hier schon lange seinen Sitz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Bärbel Mohn
Rheinallee 84
55120 Mainz
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