Gartenansicht

Gartenansicht

Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer 2 EG

Schlafzimmer 2 EG

Flur Erdgeschoß

Flur Erdgeschoß

Küche Erdgeschoß

Küche Erdgeschoß

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Treppenhaus

Treppenhaus

Wohnzimmer Dachgeschoß

Wohnzimmer Dachgeschoß

Küche Dachgeschoß

Küche Dachgeschoß

Bad Dachgeschoß

Bad Dachgeschoß

Bad Dachgeschoß

Bad Dachgeschoß

Schlafzimmer Dachgeschoß

Schlafzimmer Dachgeschoß

Flur Dachgeschoß

Flur Dachgeschoß

Hobbyraum Kellergeschoß

Hobbyraum Kellergeschoß

Immobilienverkauf mit dem Prof

Immobilienverkauf mit dem Prof

Erdgeschoss Grundriss

Erdgeschoss Grundriss

Dachgeschoss Grundriss

Dachgeschoss Grundriss

Kellergeschoss Grundriss

Kellergeschoss Grundriss

Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten

55127 Mainz

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

770.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1974

Grundstücksgröße

464,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8377435

Anbieter-Objekt-Nr.

342-05195

Objektbeschreibung

Ruhige und verkehrsberuhigte Wohnlage - ein Traum für jede Familie.

Aktuell ist das Einfamilienhaus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, aber ohne großen Aufwand wieder zu einem Einfamilienhaus mit viel Platz für Kinder, Arbeiten und natürlich auch Wohnen umzugestalten.

Aufteilung:
Erdgeschoss: ca. 116 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Gäste-WC und das Wohnzimmer, das einen Zugang zur großen Gartenterrasse hat.

Dachgeschoss: ca. 94 m² Wohnfläche, mit 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und das Wohnzimmer mit dem Balkonzugang.

Kellergeschoss: ca. 116 m² Nutzfläche mit großem Arbeits-/Hobbyraum (wohnlich ausgestattet), Heizungsraum, kleines Badezimmer sowie drei Kellerräume für Werken, Lagern, Waschküche und sonstiges. Vom Keller führt eine Treppe direkt in den Garten.

Die Garage ist, wie auf dem Lerchenberg häufig, eine Reihe weg vom Haus. Das sorgt für ein sehr ruhiges Wohnumfeld ohne direkten Autoverkehr. Mit Kindern ist das ein Traum.

Der Garten ist schön angelegt, und das Gartenhaus bietet Raum für Gartenwerkzeuge und Gartenmöbel oder Fahrräder.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten in Südwest-Lage

Sonstige Angaben

Wenn Sie Fragen zum Thema Finanzierung haben, können Sie sich vertrauensvoll an unser Büro in Mainz 06131 5533611 wenden. Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne kompetent und professionell.

Lagebeschreibung

Lerchenberg ist ein Ortsbezirk im Südwesten der Stadt Mainz. Er ist der jüngste Ortsbezirk. Die Nachbarorte und die Innenstadt sind mit dem ÖPNV sehr gut und schnell erreichbar. Zu den Autobahnen A 60 und A 63 bestehen in geringer Entfernung direkte Auffahrten.
Ins Grüne hineingebaut, dient der für seine über 6000 Bewohner attraktive Stadtteil ganz überwiegend dem Wohnen. Im Westen des Stadtteils schließt sich direkt das Naherholungsgebiet Ober-Olmer Wald an.
Den Bewohnern und Gästen stehen zur Verfügung: mehrere Kitas, Grund-, Haupt- und Realschule, Jugendräume und eine Seniorentagesstätte, zwei Sporthallen, Sport- und Tennisplätze, Post, Polizei, Ortsverwaltung, ein kleines Einkaufszentrum, Bürgerhaus mit Veranstaltungsräumen sowie mehrere Gaststätten. Außerdem hat unter anderem das Zweite Deutsche Fernsehen (ZDF) hier schon lange seinen Sitz.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Bärbel Mohn
Rheinallee 84
55120 Mainz

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Alle Angaben ohne Gewähr.