Terrasse
Außenansicht
Terrasse
Dünenblick
Wintergarten
Küche mit Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
HWR
Nebenwohnung
Nebenwohnung
Nebenwohnung
Nebenwohnung
Nebenwohnung
Blick auf den Wasserturm Haus in den Dünen von Langeoog
26465 Langeoog
- 895.000 €
- Kaufpreis
- 125,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 218,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
895.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Grundstücksgröße
218,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8377411
Anbieter-Objekt-Nr.
10694
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich diese einmalige Möglichkeit nicht entgehen! Selten können Sie morgens wach werden und den ersten Blick über Dünen zum Wasserturm erhaschen. Genau DAS macht diese Immobilie so besonders!
Das Haus wurde 1955 erbaut und befand sich jeher in Familienbesitz. Derzeit ist das Haus nach Bruchteilseigentum in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Es stehen hier beide Einheiten zum Verkauf.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über eine Küche nebst Wohnzimmer und Wintergarten im Erdgeschoss sowie über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss.
Die ebenerdige Nebenwohnung kann einfach wieder den Haupthaus zugezogen werden. Auf knapp 50 m² finden Sie ein Schlafzimmer, das große Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad vor.
In zweiter Reihe an den Dünen gelegen, ist dieses Haus ein wahres Unikat.
Sie wollen sich selber ein Bild verschaffen? Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Energieausweis in Vorbereitung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
Das Haus befindet sich in einem liebevoll gepflegten Zustand. Alle Fenster sind aus Kunststoff und zweifachverglast. Die Gas-Heizung stammt aus 2022.
Es gibt keine separaten Zähler für die Wohnungen.
Die Hauptwohnung wurde 2022 mit einer neuen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet.
Die Küchen sowie ein Großteil des Inventars der Nebenwohnung sind im Kaufpreis enthalten.
Sonstige Angaben
Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Ein seltenes Juwel auf der Norseeinsel Langeoog: Zwischen Wasserturm udn Dorf, zwischen Dünen und Strand.
Langeoog-Liebhaber werden diese Einmaligkeit zu schätzen wissen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Frauke Droll
Am Markt 1
26409 Wittmund
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Langeoog auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
