Vorderansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer im EG
Küche
Veranda
Bad
Treppe ins OG
Zimmer im OG
Zimmer im OG
Flur im OG
Zimmer im OG
Dachterrasse
Grundstück vor dem Haus
Bild 15
Bild 16
Nebengelass
Nebengelass
Hier gibt es einiges zu tun!
14712 Rathenow
- 160.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.098,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
160.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Grundstücksgröße
1.098,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8377391
Anbieter-Objekt-Nr.
330-16001
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das ca. 1936 erbaute und ca. 1965 um einen Anbau erweiterte Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wfl., verteilt sich auf zwei Etagen.
Durch eine Veranda in Leichtbauweise erreicht man das Erdgeschoss mit innenliegendem
Bad (mit Dusche, WC, Waschbecken), Küche, Wohnzimmer (ehemals 2 Zimmer) und einem Durchgangszimmer.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, eine Dachterrasse sowie ein zusätzliches WC.
Das in die Jahre gekommene Nebengelass in Form von Schuppen und Unterstellmöglichkeiten begrenzt den hinteren Bereich des Grundstücks.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Nach der Wende wurden hier bereits Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, alles in allem lautet hier die Devise dennoch "Ärmel hoch krempeln".
So wurden ca. um 2000 herum die Fenster in Kunststoffisolierglasfenster getauscht und mit Rollläden versehen.
Die Dacheindeckung wurde ca. 2001 mit Metallblech, inkl. einer Dämmung erneuert.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Erdgaszentralheizung aus dem Jahr 1994. Zusätzlich sorgen zwei Kaminöfen für weitere Heizmöglichkeiten.
Neben der sicher nötigen Optimierung des Grundrisses besteht in erster Linie Modernisierungsbedarf in den Bereichen Elektrik, Sanitär, Fußböden. Im Obergeschoss verfügt das Haus über eine geringere Deckenhöhe als üblich. Hier sollte die Tragfähigkeit eines Balkens überprüft werden.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Ein zusätzlicher Brunnen erleichtert die Gartenbewässerung.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Rathenow, die Stadt der Optik, liegt etwa 70 km westlich von Berlin und ist die Kreisstadt des Havellandes in Brandenburg. Das Einfamilienhaus in der südlichen Stadtrandsiedlung ist ruhig gelegen, mit einer Distanz von 2,4 km zum Stadtzentrum. Schulen, Kindergärten sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem finden Sie in der Nähe ein Einkaufszentrum, einen Baumarkt, Apotheke, Arztpraxen und ein Fitnessstudio. Der Bahnhof ist nur 1,8 km und die Bushaltestelle 200 m entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Kirstin Diedrich
Berliner Straße 59
14712 Rathenow
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