Hausansicht unten Werkstatt, oben Wohnung
Hausansicht unten Werkstatt, oben Wohnung
Hausansicht Ostseite
Hausansicht, Garagen
Hausansicht Westseite
Ausblick vom Balkon (Wohnung)
Wohnhaus, Südseite
Hauptwohnung, Küche
Hauptwohnung, Küche
Hauptwohnung, Essplatz / Wintergarten
Hauptwohnung, Wohnzimmer
Hauptwohnung, Eingangsbereich/Küche
Hauptwohnung, Büro
Hauptwohnung, Bad
Hauptwohnung, Bad
Einliegerwohnung, Küche
Einliegerwohnung, Bad
Werkstatt
Werkstatt/Halle
Wohnhaus Essbereich
Wohnhaus Küche
Wohnhaus Büro
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss Haus
Grundriss Dachgeschoss Haus
Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten
84371 Triftern
- 535.000 €
- Kaufpreis
- 280,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 1.514,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
535.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1948
Verfügbar ab
gem. Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.514,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
8
Portal-Objekt-Nr.
H8377369
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010737
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ideal für Maler, Trockenbauer, Gerüstbauer...
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1948 gebaut. Es ist als eigenständige Einheit nach wie vor erhalten. Ab 1968 wurden nach und nach Anbauten erstellt. So entstand Platz für 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss:
- eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m²
- eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 m²
Der Zustand der Wohnungen entspricht dem Baujahr 1994, sie wurden anschließend laufend renoviert.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 97 m².
Es gibt viel Platz im Erdgeschoss: Garagen, Büroräume, Lagerräume, Werkstatt... Ideal für einen Malerbetrieb, Trockenbau- oder Gerüstbaufirma...
Beheizt werden die Gebäude mit einem Öl-Heizkessel aus dem Jahr 1989.
Für Fahrzeuge gibt es Platz in den Garagen, und zusätzlich auf den 4 Stellplätze im Freien.
Fazit: ein Haus, eine kleine und eine große Wohnung, und Räume für ein Geschäft.
Lagebeschreibung
Der Ort Neukirchen gehört zur Gemeinde Triftern und liegt nur ca. 5 km südlich der Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen. Der Ort Triftern ist ca. 4 km entfernt und verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen der Nachbarort Pfarrkirchen.
Für Ihren Nachwuchs ist ebenfalls gesorgt. Der Ort Triftern verfügt über einen Kindergarten mit Tagesstätte sowie über eine Grund- und Mittelschule.
Weiterführende Schulen finden Sie in Pfarrkirchen, welche mit dem Schulbus erreicht werden können.
Auch der Freizeitbedarf kommt hier nicht zu kurz. Auf den vielen Rad- und Wanderwegen können Sie die Niederbayerische Hügellandschaft genießen.
Die Therme Bad Birnbach erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Thomas Baumgartner
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Triftern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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