Seitenansicht
Seitenansicht
Vorderansicht
Vorderansicht mit Garten
Vorderansicht mit Garten
Seitenansicht
Rückansicht
Rückansicht mit Hof
Schuppen
Freisitz
Freisitz
Vorgarten
Balkon Wohnung 2 + 3 im Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Aussen
Grundriss Obergeschoss
3 Familienhaus im Herzen von Hardegsen!
37181 Hardegsen
- 299.000 €
- Kaufpreis
- 282,87 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 13
- Zimmer
- 1.153,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1926
vermietbare Fläche
282,87 m²
Grundstücksgröße
1.153,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8377303
Anbieter-Objekt-Nr.
4109
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute 3 Familienhaus ist nach Wohneigentum in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Es verfügt außerdem über eine Doppelgarage, einen Schuppen, einen überdachten Freisitz und ein weiteres Nebengebäude.
Im Erdgeschoss befindet die Wohnung 1 mit einem Zimmer, einem Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, einem Bad, einer Küche, einem Abstellraum und dem Zugang zum Kellergeschoss. Zur Wohnung gehören noch 2 Zimmer im Dachgeschoss.
Wohnung 2 im Obergeschoss verfügt über ein Bad, eine Küche, 3 Zimmer und einen Balkon (Teilung mit Wohnung 3). Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer vorhanden.
Im Obergeschoss liegt auch die Wohnung 3. Diese hat ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon (Teilung mit Wohnung 2), ein neues Bad, ein kleines Zimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer. Auch hier gehört noch ein Zimmer im Dachgeschoss zur Wohnung.
Im Kellergeschoss sind 3 Kellerräume, der Heizungsraum und die Waschküche mit Ausgang.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- Doppelgarage
- Nebengebäude
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Dusche
Aufteilung:
Erdgeschoss (Wohnung 1): Eingang, Bad, Flur, Zimmer, Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Schlafzimmer und Abstellraum. 2 Zimmer im Dachgeschoss.
Obergeschoss (Wohnung 2): Flur, Bad, Küche, 3 Zimmer und halber Balkon. 1 Zimmer im Dachgeschoss.
Obergeschoss (Wohnung 3): Flur, Wohn-/Esszimmer mit halbem Balkon, Bad, kleines Zimmer, Küche und Schlafzimmer. 1 Zimmer im Dachgeschoss.
Dachgeschoss: 4 Zimmer und Ausbaureserve.
Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Heizungsraum und Waschküche mit Ausgang.
Die Gas Brennwert Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von VIESSMANN ist aus dem Jahr 2011.
Die Kunststofffenster sind überwiegend aus 1997 oder neuer. Außerdem sind wenige alte Holzfenster vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Grundsteuer beträgt insgesamt 361,86 € p. a..
Die VGH Wohngebäudeversicherung kostet aktuell 1.087,05 € p. a..
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Hardegsen liegt nur Minuten von der Autobahn A7 entfernt. Die Gewerbe- und Industrieflächen im Kreuzungsbereich der B 241 / B 446 liegen zwischen der Kreisstadt Northeim (20 Kilometer) und der Universitätsstadt Göttingen (20 Kilometer). Hardegsen ist auch über die Bahnstrecke Altenbeken – Ottbergen – Bodenfelde - Göttingen/Northeim gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Hardegsen nennt sich selbt "Das Tor zum Solling" und sieht sich als liebenswertes und zugleich lebhaftes Fachwerkstädtchen. Es bietet eine reizvolle, naturbelassene Landschaft. In den vergangenen 20 Jahren zeigt eine intensive Bautätigkeit die Beliebtheit als Wohnort. Verbunden war damit ein Anstieg der Einwohnerzahl auf rund 8.000.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreis-Sparkasse Northeim
Oliver Kirch
Am Münster 28
37154 Northeim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hardegsen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.11.2024 aktualisiert.
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