Straßenansicht

Straßenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Gartenansicht mit Terrasse

Gartenansicht mit Terrasse

Außenansicht

Außenansicht

Nutzgarten

Nutzgarten

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

57339 Erndtebrück

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

220.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1960

Grundstücksgröße

804,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Portal-Objekt-Nr.

H8377285

Anbieter-Objekt-Nr.

S1173

Objektbeschreibung

---

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend von Erndtebrück. Mit einer Grundstücksfläche von 804 m² bietet es viel Platz für Familien, Gartenliebhaber und Erholungssuchende. Die Wohnfläche von ca. 160 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Potenzial für Hobbygärtner oder zur Erholung im Grünen. Ein großzügiger Gartenbereich und eine Terrasse runden den Außenbereich ab.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage von Erndtebrück, umgeben von einer idyllischen Naturkulisse. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Ausflüge in die Natur.

Ausstattung

---

Der Hauptwohnbereich erhält durch einen langen Flur eine funktionale Raumaufteilung.
Von hier aus gelangen Sie in drei abgeschlossene Schlafräume und das großzügige Wohnzimmer mit jeweiligem Zugang zum Balkon.
Durch das Esszimmer gelangen Sie in die moderne Küche und haben auch direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein funktionelles Badezimmer rundet den Hauptwohnbereich ab.

Die separate Einliegerwohnung bietet eine ideale Möglichkeit zum Mehrgenerationenwohnen, zur Nutzung als Büro oder als Ferienwohnung. Mit einem separaten Eingang und einer eigenen Küche sowie Badezimmer bietet sie Privatsphäre und Unabhängigkeit.

Sonstige Angaben

Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.

Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben.

Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unserer Immobilienberater.
Ob Sie nun eine Immobilie kaufen möchten oder ein Verkauf Ihres Eigenheims ansteht – die Sparkasse Wittgenstein ist Ihre erste Adresse bei allen Fragen rund um die Immobilie.

Als Finanzierungspartner für Ihr Kauf- oder Neubauvorhaben entwickeln wir gern mit Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept.

Überzeugen Sie sich von unserem Dienstleistungsangebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns.

Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern!

Ihr Sparkassen - Immobilienmakler in Bad Berleburg, Bad Laasphe und Erndtebrück.

www.immobilien-wittgenstein.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

---

Informationen zum Ort / Standort:

Erndtebrück liegt am Südhang des Rothaargebirges und kann mit seinen ca. 7.500 Einwohnern auf eine über 750-jährige Geschichte zurückblicken.

Die Gemeinde besteht neben dem Kernort aus den Ortsteilen Balde, Benfe, Birkefehl, Birkelbach, Röspe, Schameder, Womelsdorf und Zinse. Die Landschaft ist von der ländlichen und waldreichen Natur geprägt. Historische Fachwerkhäuser und moderne Gebäude prägen das Ortsbild. Auch die Verkehrslage ist recht günstig gelegen. Per Bahn kann man bequem das Ruhrgebiet oder das Rhein-Main-Gebiet erreichen, mit dem Auto ist man schnell im benachbarten Siegerland oder in Hessen.


Natürlich bietet Erndtebrück auch genügend Einkaufsmöglichkeiten. Egal ob Bäcker, Metzger, Bekleidungsgeschäft, Buchhandlung oder Supermarkt - die Auswahl ist sehr groß.

Auch für junge Familien hat Erndtebrück einiges zu bieten. Im Bereich Grimbach/ Ederfeld entsteht ein Neubaugebiet, wo der Traum vom eigenen Zuhause Realität werden kann. Tagesmütter und verschiedene Kindergärten stellen sicher, dass auch die Kinderbetreuung kein Problem ist. Ebenfalls sind eine Grund- und eine Realschule vorhanden.

Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Eine Vielzahl an Vereinen bietet die unterschiedlichsten Möglichkeiten, seine Freizeit gemeinsam mit anderen zu gestalten.

(Quelle: www.erndtebrueck.de)

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Wittgenstein

Ansprechpartner
Sparkasse Wittgenstein
Klaus Kraemer
Schulstraße 1
57319 Bad Berleburg

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Wohnhaus mit Ausbaureserven

57339 Erndtebrück

Kaufpreis 139.000,00 €

Gemütliches Wohnhaus mit familiärem Charakter

57339 Erndtebrück

Kaufpreis 199.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Erndtebrück auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.