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Exklusive Immobilie in Top-Lage von Krefeld Bockum/Zoo

47800 Krefeld, Tiergartenstr 89

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

649.000,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

380,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8376949

Anbieter-Objekt-Nr.

319037

Objektbeschreibung

In bester Lage von Krefeld-Bockum, umgeben von Villen und imposanten Gebäuden, bietet Ihnen diese hochwertige Immobilie mit 6 Zimmern vielfältige Möglichkeiten.
Die gehobene Ausstattung mit 30 qm Wintergarten, 4 Zimmern, 3 Bädern, Sauna, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Vorratsraum, Terasse und Garten ermöglicht zu jeder Jahreszeit komfortables Wohnen und auch Arbeiten in stilvoller Atmosphäre.
Auch eine Vermietung ist ggf. möglich.
Der helle verglaste Eingangsbereich führt durch eine historische Holztür in ein großzügiges zentrales Entree mit einer Lichtkuppel und Natursteinboden aus portugiesischem Schiefer. Der weitläufige Wohn-Essbereich mit angrenzendem, beschattetem und klimatisierten Wintergarten bietet im Erdgeschoss viel Raum für ein niveauvolles Ambiente, hier können Sie in jeder Saison Ihr Leben genießen.
Aus diesem Bereich gelangen Sie sowohl in das OG als auch in das Souterrain.
Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer, davon eines mit Bad en Suite. Beide Zimmer verfügen über Klimaanlagen. Ein zweites Dusch-Bad mit WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden.
Im Souterrain befinden sich 2 weitere große Räume mit Tageslicht welche als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro etc. genutzt werden können.
Auch ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie eine Sauna finden Sie dort vor.
Des Weiteren bietet das Objekt mit Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Heizraum und einem geräumigen Hobbyraum viele Möglichkeiten für ein durchdachtes Wohnkonzept.
Eine große Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren und direktem Zugang zum Eingangsbereich und Wintergarten vervollkommnet die Wohnsituation.
Die immense Wohnfläche zeigt sich nach außen dezent und erschließt sich dem Besucher erst beim betreten des Hauses. Das Objekt befindet sich angrenzend an eine Jugendstilvilla mit mehreren Parteien auf einem sehr gepflegten Grundstück.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Immobilie wurde regelmäßig gepflegt und modernisiert. Der Wintergarten (1989), die Lichtkuppel, das Walmdach (2003), sowie die Fenster wurden (2008) erneuert. Auch die Heizungsanlage ist in gutem Zustand und wurde regelmäßig gewartet. Bei Interesse stehen natürlich entsprechende Unterlagen zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gegebenenfalls ist auch eine Vermietung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Bockum ist ein beliebter Stadtteil Krefelds. Hier verfügen Sie über alle Annehmlichkeiten des Alltags, eine ruhige Umgebung und dennoch ereichen sie zügig Krefelds Zentrum. Der Krefelder Zoo, der Stadtwald und der botanische Garten befinden sich unweit des angebotenen Objektes. Eine grüne Umgebung und viele stilvolle Altbauten sowie opulente Villen, bieten ein angenehmes und gepflegtes Umfeld. Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls unweit des Objektes vor. Die Tiergartenstrasse gilt seit jeher als sehr begehrte Wohnadresse in Krefeld. Auch die gute Anbindung zur Autobahn ist angenehm für berufliche Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Tiergartenstr 89
47800 Krefeld

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Spöntjes


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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Krefeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.