Möbliertes, gemütliches Reihenmittelhaus - Leutstetten, Starnberg

Objektbeschreibung

Im Jahr 2001 entstanden hier in Leutstetten charmante Reihenhäuser mit PKW Stellplätzen in einer Tiefgarage. Die Grundstücksfläche der einzelnen Häuser beträgt ca. 229 m2, die Wohnfläche wird mit ca. 142 m2 angegeben, zuzüglich einer Nutzfläche von weiteren ca. 14 m2.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit einer anschließenden Küche. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie ein Gästebad mit WC und Dusche, eine Abstellkammer und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen pflegeleichten, uneinsehbaren Garten.

Im Obergeschoss sind 3 Zimmer, 2 Abstellräume und ein weiteres Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne untergebracht. Die Deckenhöhe im OG erreicht bis zu 4 Meter.

Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraum Thermostatregulierung ausgestattet. In den Wohnräumen ist Parkett, in den Nassräumen sind Fliesen verlegt.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Reihenmittelaus wurde mit viel Liebe zum Detail äußerst hochwertig ausgestattet und eingerichtet. DAS REIHENHAUS WIRD MÖBLIERT VERMIETET.

Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit Schrank und Kommode
Küchentheke mit Barstühlen
Schreiner Küche mit Designer Einbaugeräten von SMEG, extrabreitem Backrohr und Kochfeld
Essbereich mit Kamin, einem Esstisch und Stühlen für 8 Personen
Wohnbereich mit gemütlicher Sitzecke und großzügiger Entertainmentwand
Abstellkammer unter der Treppe mit Regalen und Einbauschrank
Hauwirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Haushaltsgeräte, wie Bügelbrett, Bügeleisen und Putzhilfen
Gästebad mit WC und Dusche
Zugang zur Holzterrasse und zum Garten
Treppenaufgang ins Obergeschoss

Obergeschoss mit sichtbaren Holzbalken:

Elternschlafzimmer mit großem Doppelbett
Kinderzimmer mit Galerie, Bett und Schlafcouch
Büro mit Schreibtisch, Sideboard und Couch
Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
zwei Abstellräume mit Schränken und Regalen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Das Reihenhaus wird möbliert vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Das Haus wird inklusive Handtüchern, Bettwäsche, Geschirr, Besteck, Küchen- und Hausgalts- bzw. Gartengeräten vermietet. Das Reihenmittelhaus wird nur an Nichtraucher vermietet.