Haus im Haus im grünen Cronenberg

Objektbeschreibung

Unser Haus im Haus ist eine Eigentumswohnung innerhalb eines 2-Fam.-Hauses, Teilungserklärung liegt vor. Sondernutzungsrecht besteht für ca. 400 qm Garten, 1,5 Stellplätze und einen Gartenschuppen. Wir haben einen eigenen Eingangsbereich sowie einen eigenen Gartenzugang. Der andere Teil des Hauses ist bewohnt.
Altbau - ca. 1910
Anbau - ca. 1971
Grundrenovierung - 1992
Seitdem laufende Instandhaltungsarbeiten
Haus und Grundstück sind besonders geeignet für Kinder und Haustiere. Ebenso werden Gartenliebhaber ihre Freude an der Gartengestaltung haben. Es gibt unterschiedliche schattige und auch sonnenbeschienene Verweilbereiche sowie einige insektenfreundliche Blumenbeete, die Möglichkeit vorhandene kleine Gemüsebeete, Beerensträucher und Kräuterbeete zu nutzen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
gut renovierter Altbau
der Hauptwohnbereich liegt in der 1. Etage
Terrasse - ca. 35 qm
großer Dachboden
Fußböden - Eiche und Fichte
Brennwertheizung Gas - 2015
Kaminofen - 2009
Photovoltaik (3,6 kWp) - 2020
PKW-Ladestation - 2021
Fassadenrenovierung (Süd + West) - 2024

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Naturliebhaber werden am und im Garten sowie in der näheren Umgebung viel Freude haben. Die ruhige Nachbarschaft und die Mitbesitzer der Immobilie sind freundlich, hilfsbereit, kinderlieb und offen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!