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Freistehendes MFH mit 4 Wohng.,Grossfamilie,Mehrgenerationen

95652 Waldsassen, Querenbach 18

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

350.000,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.161,00 m²

Anzahl Bäder

4

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8376857

Anbieter-Objekt-Nr.

320123

Objektbeschreibung

MFH mit 4 Wohnungen ,wird momentan von uns selber bewohnt.Es sind 4 Wohnungen mit 75 m2,2 davon mit Einbauküchen,3 x Bad mit Badewanne und 1x mit Dusche.Voll unterkellert und Dachboden nicht ausgebaut.Warmwasser und Heizung wird über Strom betrieben.Somit Klimaneutral.Kann aber auch mit Öl geheizt werden Ansclüsse für Schwedenöfen gibt es auch noch.Alle Wohnungen wurden mit Kalk- Dämmputz renoviert und alles neu gestrichen.Das Haus kann sofort bewohnt werden.Der Schuppen auf dem Grundstück ist in Ordnung,das Häuschen daneben ist zum Wiederaufbau oder Abriss.Stromleitungen wurden erneuert aber die Zähler sind noch die alten.Es wurden die letzten Jahre immer wieder Renovierungen durch geführt.Das Dach ist nicht gedämmt,dort kann man aber auch weitere Wohnmöglichkeiten daraus machenDer Preis ist Verhandlungsbasis.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus hat eine normale Ausstattung ,da es ländlich liegt ist auch Tierhaltung möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus steht ländlich und ist knapp 10 km von der Tschechischen Grenze Eger weg.In Waldsassen ist alles vorhanden was man braucht.Läden,Apotheken,Realschule,Mittelschule,Grundschule,Kindergärten,Ärzte.Auch das Wellness- Center Sibyllenbad Neualbenreuth ist nur 2,5 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Querenbach 18
95652 Waldsassen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Winfried Buehler


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