Südseite
Ostseite Doppelgarage
Freisitz Westseite
Souterrainwohnung
Blick ins Altmühltal
Küche EG
Esszimmer Erdgeschoß
Diele Erdgeschoß
Bad 1 EG
Schlafzimmer Eltern
Kinderbad Obergeschoß
Elternbad Obergeschoß
Wohnzimmer Einliegerwohnung
Diele Einliegerwohnung
Esstisch Einliegerwohnung
Küche Einliegerwohnung
Bad mit Dusche Einliegerwohnun
Sauna Einliegerwohnung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Souterrain
Traumlage am Gaisberg
92339 Beilngries
- 650.000 €
- Kaufpreis
- 199,11 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 611,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
650.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
1.4.2025
Grundstücksgröße
611,00 m²
Anzahl Bäder
4
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8376759
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/010936
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus, das direkt unter dem historischen Schloss Hirschberg liegt. Inmitten einer idyllischen Waldlandschaft und umgeben von üppigem Grün bietet dieses Haus nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch beeindruckenden Weitblick ins Tal. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten im Herzen der Stadt.
Das sorgfältig gepflegte Anwesen ist ein echtes Juwel und perfekt für die große Familie oder als erstklassige Ferienimmobilie zur Kapitalanlage. Das vielseitig nutzbare Souterrain bietet zudem optimale Bedingungen für eine gewerbliche Nutzung als Praxis oder Büroräume.
Eine großzügige Doppelgarage und zwei zusätzliche Stellplätze komplettieren dieses erstklassige Angebot. Zögern Sie nicht - nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute.
Hier geht´s zum Video:
https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1720510193139-668ce6f122198/
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
Lagebeschreibung
Der staatlich anerkannte Erholungsort wird auch die „Perle des Altmühltals“ bezeichnet. Mit ca. 9000 Einwohnern liegt die Stadt – umgeben von bewaldeten Höhen – im Norden am Main-Donau-Kanal und im Süden am Zusammenfluss von Sulz und Altmühl, inmitten des Naturparks Altmühltal. Zur A 9 München-Nürnberg sind es ca. 10 km.
Der historische Altstadtkern mit seinen breiten, behäbigen Bürgerhäusern und Gaststätten und seinen engen Gässchen ist von einer weitgehend erhaltenen Stadtmauer umgeben. Durch die gepflegte Gastronomie sowie die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Altmühltal bzw. in Bayern hat sich Beilngries in den letzten Jahren zu einem Schwerpunkt des Fremdenverkehrs entwickelt.
Überragt wird Beilngries vom Barockschloss Hirschberg. Diese ehemalige Sommerresidenz der Eichstätter Fürstbischöfe mit den wuchtigen Türmen einer früheren Grafenburg dient heute als Exerzitienhaus der Diözese Eichstätt.
Beilngries bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
Hallen- und Freibad, Tennis, Angeln, Reiten, Motor- und Segelflugplatz, Jachthafen, Diskothek, ausgedehntes Wanderwegnetz, Klettergarten, den Radwanderweg Eichstätt-Beilngries-Kelheim und einen Golfplatz (9-Loch).
Als Zentrum bietet Beilngries alle Einkaufsmöglichkeiten. Die ärztliche Versorgung ist bestens (Fach- und Allgemeinärzte).
Zwei Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium runden das Angebot ab und gewährleisten somit ein sehr gutes Wohnumfeld.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.beilngries.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Gerhard Meier
Gabrielistraße 5
85072 Eichstätt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Beilngries auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.11.2024 aktualisiert.
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