Geräumiges, 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung in Euskirchen

Objektbeschreibung

 Baujahr 1970,
 Grundstücksgröße ca. 1079 qm,
 Bodenrichtwert gemäß Boris NRW = 350 €,
 Wohnfläche mit Dachgeschoß ca. 245 qm,
 Wohnfläche ohne Dachgeschoß ca. 189 qm,
 voll unterkellert,
 Doppelgarage,
 Gastherme, Fa. Buderus,
 Energieausweis 228 kWh (m2 x a),
 2018 komplett renoviert, auch Gas, Wasser & Elektro,
 Wunderschöner alter Buchenbestand im Garten,
 Garten von hinten nicht einsehbar,
 Sehr ruhige Lage,
 Gutenbergstr 12, 53879 Euskirchen
 Verkauf von Privat - ohne Makler!
 Kontakt mobil: 0176-72302190
 Verkaufspreis: 735.000,-- €
Anmerkung:
Es besteht die Möglichkeit, später einmal ein Sechsfamilienhaus auf diesem Grundstück zu bauen!!

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
 Neue Fenster (Kömmerling) mit Sicherheitsglas + elektrischen Rollläden,
 Neue selbst einschlagende Türen (Bänder nicht sichtbar),
 Gemauerter Wohnzimmerkamin von der Fa. Wergen in Zülpich,
 Eiche Stabparkettboden neu geschliffen und vierfach versiegelt,
 Nolte Küche Hochglanz weiß, mit Liebherr Kühlschrank und hochwertigen Geräten,
 hochwertige Sideboards mit Glaseinsatz,
 Eingangsbereich und Treppe aus italienischem Marmor,

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!