Objekteingang

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Küche im EG

Küche im EG

Küche im EG

Küche im EG

Hauseingangsflur

Hauseingangsflur

Küche im EG

Küche im EG

Waschraum + Gäste-WC im EG

Waschraum + Gäste-WC im EG

Gäste-WC im EG

Gäste-WC im EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Hauseingangsflur

Hauseingangsflur

Schlafzimmer im 1. OG

Schlafzimmer im 1. OG

Schlafzimmer im 1. OG

Schlafzimmer im 1. OG

Schlafzimmer im 1. OG

Schlafzimmer im 1. OG

Schlafzimmer im 1. OG

Schlafzimmer im 1. OG

Flur 1. OG

Flur 1. OG

Schlafzimmer im 1. OG

Schlafzimmer im 1. OG

Schlafzimmer im 1. OG

Schlafzimmer im 1. OG

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Treppe EG Richtung 1. OG

Treppe EG Richtung 1. OG

Heizung Keller

Heizung Keller

Heizung Keller

Heizung Keller

Wohnräume 2. OG

Wohnräume 2. OG

Wohnräume 2. OG

Wohnräume 2. OG

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG

Freistehendes Einfamilienhaus mit Werkstatt, Garage, Garten

67718 Schmalenberg, Hauptstraße 31

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

118.000,00 €

Baujahr

1920

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

1.132,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8376645

Anbieter-Objekt-Nr.

320001

Objektbeschreibung

Das Haus hat folgende Stockwerke:

- Erdgeschoss mit 78 qm
- 1. Obergeschoss mit 78 qm
- 2. Obergeschoss mit 78 qm
- Dachgeschoss

Momentan werden lediglich 156 qm Wohnfläche genutzt.

Das 2. Obergeschoss ist noch im Zustand des Baujahres. Nachdem eine Renovierung stattgefunden hat, stehen zusätzlich weitere 78 qm Wohnfläche zur Verfügung.

Also insgesamt 234 qm Wohnfläche.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Objekt ist sehr interessant für Handwerker. Sie sollten sich nicht davor scheuen selbst anzupacken und aus dem Haus ihr neues Zuhause zu gestalten.

Das große Haus bietet sehr viel Platz für eine Familie mit vielen Kindern. Der Garten wurde über Jahrzehnte hinweg auch als Nutzgarten verwendet. Die sonnige Lage bietet sich dafür bestens an, falls Sie Ihr Gemüse und Ihren Salat selbst anbauen möchten.

In der ehemaligen sehr großen Werkstatt (Garage) haben Sie genügend Platz für einen trockenen Kfz-Abstellplatz und können auch noch Ihre Werkzeuge darin platzieren.

In den angrenzenden Lagerräumen können Sie z. B. Ihre Gartengeräte abstellen.

Besichtigungen können sehr schnell durchgeführt werden. Melden Sie sich bei Interesse mit Ihrem vollständigem Namen, Ihrer aktuellen Meldeanschrift und Ihrer Telefonnummer unter der ich Sie erreichen kann.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Schmalenberg ist eine Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Waldfischbach-Burgalben an, innerhalb derer sie gemessen an der Einwohnerzahl die drittkleinste Ortsgemeinde darstellt.

Schmalenberg liegt im Pfälzischen Holzland im Naturpark Pfälzerwald im Norden des Landkreises Südwestpfalz; unmittelbar nördlich schließt sich bereits der Landkreis Kaiserslautern an. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – im Nordosten Trippstadt, südwestlich Heltersberg und Geiselberg sowie im Nordwesten Schopp.

Der größte Teil der Gemarkung ist von forstwirtschaftlich genutzten Mischwäldern bedeckt. Zu Schmalenberg gehört auch der Wohnplatz Hirschalbermühle.

Der Ort ist über untergeordnete Straßen zu erreichen. Im äußersten Süden der Gemarkung verläuft die Landesstraße 499, die von Frankeneck nach Waldfischbach-Burgalben führt. Von dieser zweigt die Kreisstraße 29 ab, die den östlichen Siedlungsrand streift und nach Schopp führt. Die Kreisstraße 30 verläuft mitten durch das Siedlungsgebiet und verbindet die Gemeinde mit Heltersberg sowie Trippstadt. Über die je 10 Kilometer entfernten A 62 und A 6 besteht Anschluss an den Fernverkehr.

Der nächstgelegene Bahnanschluss ist der sieben Kilometer entfernte Bahnhof Schopp an der Biebermühlbahn, der nächste Anschluss an den internationalen Fernverkehr besteht am Hauptbahnhof Kaiserslautern an der Bahnstrecke Mannheim - Saarbrücken - Paris.

Objektadresse

Hauptstraße 31
67718 Schmalenberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Petra Tönnes


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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schmalenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.