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Blick von der Straße
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Bild 8
Terrasse
Blick in den Garten
Stellplatz
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Garten
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Ihr neues Zuhause in Bestlage!
04179 Leipzig
- 550.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 399,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
550.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.583,33 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
399,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8376561
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1330-9836
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach neuem Wohnraum in einem sehr beliebten Leipziger Stadtviertel? Sie wünschen sich viel Grün in der direkten Umgebung und möchten dennoch kurze Wege zur Leipziger Innenstadt haben? Dann könnte diese Immobilie sehr interessant für Sie sein!
Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse sowie dem ausgebauten Dachgeschoss. In den letzten Jahren wurde das Haus nach und nach modernisiert, sodass die neuen Besitzer in absehbarer Zeit keine großen Baumaßnahmen mehr erwartet.
Im Erdgeschoss sind neben der Diele das große Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Gartenblick, die Küche mit Einbaumöbeln und ein Gäste-WC untergebracht. Über eine massive Holztreppe, die sich durch das ganze Haus streckt, gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier warten drei individuell nutzbare Räume und ein modernes Duschbad auf Sie. Noch eine Etage darüber ist das ausgebaute Dachgeschoss mit Studiocharakter. Im Kellergeschoss befindet sich der Hausanschlussraum mit der Haustechnik, eine Werkstatt und die Waschküche mit Zugang zum Garten.
Der Garten ist vollständig eingefriedet, ansprechend angelegt und bepflanzt. Im Vorgarten ist zudem ein Stellplatz für Ihr Auto. Der hintere Garten dient zu Ihrer Entspannung.
Ausstattung
- Grundstück ca 399 m²
- Wohnfläche ca. 120 m²
- zwei Vollgeschosse
- ausgebautes Dachgeschoss
- Vollkeller
- moderne Heizungsanlage (Leasing von Thermondo)
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung mit Pufferspeicher
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Sicherheitsverglasung Erdgeschoss
- Terrasse
- Brunnen
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Leutzscher Villenviertel in einer Anliegerstraße einer gewachsenen und sehr beliebten Siedlungslage im stark nachgefragten Leipziger Westen (Alt-West). Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus gepflegten Eigenheimen mit unterschiedlichem Baustil.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Im Wohnumfeld befinden sich Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen und die Versorgung des täglichen Bedarfs. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist in fußläufiger Entfernung.
Für einen hohen Erholungs- und Freizeitwert sorgt das direkt angrenzende Leutzscher Holz, dass Bestandteil des Leipziger Auwaldes und der Leipziger Burgaue ist. Naturliebhaber, Ruhesuchende und auch Sportbegeisterte sind hier genau richtig.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Denny Bräuer
Otto-Schill-Str. 6
04109 Leipzig
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
