Charmantes Domizil lässt Ihr Familienleben „aufblühen“!

Objektbeschreibung

Schon der erste Eindruck lädt zum Bleiben ein: diese charaktervolle und sehr gepflegte Immobilie, aufgrund seiner hübsch „in Szene“ gesetzten Fassade in der wohlsituierten Nachbarschaft auch als „das Geranienhaus“ bekannt, kann bald Ihr neues Zuhause sein! Das am ruhigen Innenstadtrand gelegene, teilmodernisierte Haus in gradliniger Architektur besticht nicht nur durch seine äußere Erscheinung mit grüner Oase, sondern auch durch seine Geräumigkeit über 3 Etagen; hiervon stehen Ihnen die 3 Zimmer und das WC direkt unterm Dach als ganz individuelle Nutzfläche zur Verfügung! Den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses bildet das Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin; die Terrassentür führt Sie in den liebevoll angelegten und schön eingewachsenen Garten mit üppigen Hortensienbüschen und Baumbestand – und das alles in Südwest-Ausrichtung! Bevor Sie einziehen, lassen Sie Ihren Umgestaltungsideen freien Lauf, um dieses liebreizende Gebäude in ein für Sie zukunftsorientiertes Wohn-Idyll zu verwandeln. Vielleicht trennen Sie sich von einigen Wänden, um mehr Transparenz zu schaffen oder Sie „veredeln“ die zzt. verdeckten Holzdielen, um das Wohlfühl-Ambiente zu unterstreichen. Ein großer Pluspunkt für Ihr zukünftiges „Stadtleben“ sind außerdem die vorhandene Garage und der Stellplatz! Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen und Ihre neue Adresse – sprechen Sie uns an!

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Ausstattung

- zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss mit drei Zimmern und WC

- Kunststoff-Iso 1978

- Dacheindeckung 2010

- Dachflächenfenster 2010

- Dusch-Bad im OG 2024

- Gaszentralheizung

- Teppichböden, Holzdielen darunter

- Fernwärmeleitung liegt in Straße

- Garage mit Abstellraum